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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周乌鲁木齐新房价格8591元/平，环比上周下跌0.08%。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平，跌幅最大的区县是水磨沟区9459元/平，环比上周下降0.31%。
一、乌鲁木齐新房价格情况
4月第4周乌鲁木齐新房价格8591元/平，环比上周下跌0.08%。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、天山区10741元/平、水磨沟区9459元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区6984元/平、高新区7628元/平。其中，跌幅最大的区县是水磨沟区9459元/平，环比上周下降0.31%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 天山区 | 10741 | 0.00 |
| 新市区 | 8613 | 0.00 |
| 沙依巴克区 | 8528 | 0.00 |
| 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 米东区 | 6984 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
| 水磨沟区 | 9459 | -0.31 |
三、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为天山壹号公馆。天山壹号公馆位于乌鲁木齐天山区龙泉街7号键龙中心旁，由新疆悦豪置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米。
| 2025年4月第4周乌鲁木齐热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天山壹号公馆 | 天山区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 20 |
| 2 | 凯盈广场 | 水磨沟区 | 商业 | 9800元/平方米 | 19 |
| 3 | 中天璟御 | 水磨沟区 | 商业 | 9500元/平方米 | 12 |
| 4 | 碧桂园·拾光里 | 沙依巴克区 | 商业 | 13500元/平方米 | 12 |
| 5 | 天山区规划康新路以东-2021-C-051-C | 天山区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 天山区规划康新路以东 | 天山区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 7 | 水磨沟区观园路以北 | 水磨沟区 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 8 | 碧桂园·天誉 | 水磨沟区 | 住宅 | 10700元/平方米 | 10 |
| 9 | 绿城春江明月 | 米东区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 10 |
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