手机看新闻
[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第1周乌鲁木齐新房价格8772元/平，环比上周下跌0.28%。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平，涨幅最大的区县是沙依巴克区8581元/平，环比上周上涨0.40%，跌幅最大的区县是水磨沟区10017元/平，环比上周下降0.83%。
一、乌鲁木齐新房价格情况
4月第1周乌鲁木齐新房价格8772元/平，环比上周下跌0.28%。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、天山区10871元/平、水磨沟区10017元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区7023元/平、高新区7628元/平。其中，涨幅最大的区县是沙依巴克区8581元/平，环比上周上涨0.40%，跌幅最大的区县是水磨沟区10017元/平，环比上周下降0.83%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 沙依巴克区 | 8581 | 0.40 |
| 米东区 | 7023 | 0.14 |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
| 新市区 | 8616 | -0.15 |
| 天山区 | 10871 | -0.20 |
| 水磨沟区 | 10017 | -0.83 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为公元南湖昆仑公馆三期。公元南湖昆仑公馆三期位于乌鲁木齐水磨沟区乌市水磨沟区六道湾路与昆仑路交汇处，由新疆兆龙迪尚房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为9500元/平方米。
| 2025年4月第1周乌鲁木齐热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 公元南湖昆仑公馆三期 | 水磨沟区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 20 |
| 2 | 海大·蔚蓝天宸二期 | 水磨沟区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 12 |
| 3 | 2023-C-102-B | 沙依巴克区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 4 | 2024-C-2R12-2650102029000GB00285 | 天山区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 天山区幸福路以北 | 天山区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 6 | 吾悦·花园城 | 新市区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 7 | 亚欧国际风情街 | 水磨沟区 | 商业 | 75万元/套 | 11 |
| 8 | 中豪·润园 | 沙依巴克区 | 住宅 | 88万元/套 | 11 |
| 9 | 水墨清苑 | 水磨沟区 | 别墅 | 11000元/平方米 | 11 |
| 10 | 新铝·德源红郡 | 沙依巴克区 | 住宅 | 5400元/平方米 | 10 |
想及时了解房价变动、市场成交走势？上房天下随手就能查房价（fangjia.fang.com），城市、区县、商圈、楼盘、房源价格，你关心的我们都有！
回复还可以输入100字