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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月乌鲁木齐新房价格8775元/平，环比上月下跌0.56%。从区县角度来看，本月乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平，涨幅最大的区县是新市区8666元/平，环比上月上涨0.16%，跌幅最大的区县是水磨沟区10106元/平，环比上月下降0.70%。
一、乌鲁木齐新房价格情况
8月乌鲁木齐新房价格8775元/平，环比上月下跌0.56%。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、水磨沟区10106元/平、天山区10091元/平，后三名是头屯河区6322元/平、米东区6999元/平、沙依巴克区8554元/平。其中，涨幅最大的区县是新市区8666元/平，环比上月上涨0.16%，跌幅最大的区县是水磨沟区10106元/平，环比上月下降0.70%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐 | 新市区 | 8666 | 0.16 |
| 乌鲁木齐 | 天山区 | 10091 | 0.01 |
| 乌鲁木齐 | 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 乌鲁木齐 | 米东区 | 6999 | 0.00 |
| 乌鲁木齐 | 头屯河区 | 6322 | -0.02 |
| 乌鲁木齐 | 沙依巴克区 | 8554 | -0.18 |
| 乌鲁木齐 | 水磨沟区 | 10106 | -0.70 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为阳光恒昌·商务公园·一品苑。阳光恒昌·商务公园·一品苑位于乌鲁木齐新市区北京北路3999号，由阳光恒昌(新疆)地产有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为5000元/平方米。
| 2024年8月乌鲁木齐热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 阳光恒昌·商务公园·一品苑 | 新市区 | 住宅 | 5000元/平方米 | 76 |
| 2 | 丝路之心文旅城 | 新市区 | 住宅 | 6300元/平方米 | 50 |
| 3 | 碧桂园·拾光里 | 沙依巴克区 | 商业 | 13500元/平方米 | 30 |
| 4 | 中海·熙岸 | 新市区 | 住宅 | 9700元/平方米 | 30 |
| 5 | 万科·都会传奇3期/望庐 | 沙依巴克区 | 商铺 | 12000元/平方米 | 29 |
| 6 | 舒家苑 | 高新区 | 住宅 | 10500元/平方米 | 28 |
| 7 | 秦基·南湖壹号院 | 水磨沟区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 20 |
| 8 | 绿城·理想之城 | 沙依巴克区 | 住宅 | 5900元/平方米 | 20 |
| 9 | 新开·昆仑域天赐学府 | 水磨沟区 | 商铺 | 13000元/平方米 | 20 |
| 10 | 2023-C-102-B | 沙依巴克区 | 住宅 | 待定 | 19 |
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