8月15日，国家统计局公布《2018年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，据数据显示，7月份乌鲁木齐新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨11.2%，二手住宅销售价格环比上涨同为0.2%，同比上涨则达14.5%，新房、二手房涨幅继续扩大。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟进行了解读。

一、一二线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅回落，三线城市略有扩大

7月份，各地继续坚持因城施策，调控措施陆续加码，努力促进供求平衡，进一步促进房地产市场健康发展。据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，涨幅比上月回落0.4个百分点，其中上海价格下降，北京、广州和深圳价格分别上涨0.2%、0.6%和0.5%。31个二线城市新建商品住宅销售价格上涨1.1%，涨幅比上月回落0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格上涨1.5%，涨幅比上月扩大0.8个百分点。一线、二线、三线城市二手住宅销售价格分别上涨0.2%、1.0%和1.1%。

从同比看，70个大中城市中，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.2%，上月为持平;二手住宅销售价格上涨0.5%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨7.3%和5.5%，涨幅比上月分别扩大1.0和0.9个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.7%和5.1%，涨幅比上月分别扩大0.7和0.8个百分点。

二、15个热点城市新建商品住宅销售价格有涨有跌

7月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，与上月相同，降幅为0.1%;持平的2个，减少1个;上涨的11个，增加1个，涨幅为3.0%。同比下降的城市有4个，比上月减少3个，降幅为1.9%;上涨的11个，增加3个，涨幅为6.9%。

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