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2月27日,记者从市住房保障和房产管理局获悉,为充分发挥契税财政补贴对房地产市场消费促进作用,降低居民购房成本,市委、市政府决定从2016年3月1日至9月30日,对购买我市二手房和新建商品房的,实施交易契税税率超过1%部分由财政资金补贴。
目前,市房屋产权交易管理中心所属3个办证大厅均已设立专门办事窗口,各项前期准备工作全部就绪,3月5日起即可受理契税补贴业务。据悉,实施房产交易契税财政补贴优惠政策,降低购房成本,带动居民自住和改善性住房消费需求,是今年首府确定的百件实事之一。
2015年乌鲁木齐商品房成交735.87万平方米(即65519套),同比增长86.11%。商品房销量增加的原因,跟国家、自治区及乌鲁木齐出台一系列房地产利好政策有着直接关系。包括举办房交会、契税补贴、公积金贷款利率下调、首付比例下降、放宽贷款政策等。
此前,透明售房研究院在发布《2015乌鲁木齐房地产市场分析报告》时提到,种种利好政策让2015年乌鲁木齐楼市呈现出五大积极特征,成交量稳中趋好、刚性改善性需求共同发力、房价稳步回升、去库存化周期缩短、城市价值提升。
今年,乌鲁木齐还会以房地产去库存为重点,打通供需通道,稳定房地产市场,切实打好政策“组合拳”。“十三五”期间乌鲁木齐市不再新建公租房,将根据市场需求的量来购买商品房和经济适用房作为保障性住房。
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万科·四季花城是万科地产在打造的第24座四季花城,也是新疆万科在乌鲁木齐开发的第7个项目。项目总规模约80万方,是万科在新疆开发的大型社区。
万科·四季花城基本信息 | ||||||
单价 | 均价6300元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 新市区 | |
户型 |
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交通出行图
万科·四季花城周边楼盘价格 | |||
项目单价 | 均价6300元/平方米 | 区域房价 | |
周边新盘房价 | 周边二手房成交价 |
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