乌鲁木齐市尚未明确发文取消限购令，购房过户仍按限购。自2010年开始实施限购政策以来,全国共有46个城市实施了楼市限购政策。但截至今年8月4日,全国已有28个城市有放松楼市限购传言、迹象,或对楼市政策作出有利于成交的调整。
乌鲁木齐限购令文件——《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称《意见》)是2011年2月27日通过实施的,《意见》要求,对在本市已拥有两套以上住房的本市户籍居民家庭暂时限购第三套房,对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭暂时限购第二套住房。对违反规定购房的,房地产登记机构对权属登记申请不予受理。
《意见》明确提出:各金融机构对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。同时,对个人购买住房不足5年对外销售的,全额征收营业税,个人购买超过5年(含5年)的住房对外销售,免征营业税……
值得注意的是,乌市发布限购令的当年3月末,还公布了《关于明确2011年新建住房价格控制目标的通知》,通知明确,乌市2011年新建商品住房价格上涨指数控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内。8月6日,记者从乌市地税局及乌市地税局第一分局证实,目前,并未接到乌市政府发布有关取消限购令的文件,因此,对于购房过户市民仍执行仅对首套住房给予优惠税率的政策。同时,兴业银行乌鲁木齐分行等部分银行机构也表示,房贷仍按监管部门此前要求的限贷政策执行,即针对首套房的支付比例为30%、二套房支付比例为50%、三套房支付比例为100%,三套房停贷的政策并没有实质性改变。
在乌鲁木齐尚未放开限购的大背景下，我们能抓紧优惠的尾巴就赶紧出手吧！万科钜惠风暴中，你不来就真的后惠无期了！
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万科现在的让利幅度很大呀
乌鲁木齐为啥还不放开限购呢
额，万科的精装房都已经降到八千了
限购对一套都没买的半毛钱关系都没有
乌鲁木齐市尚未明确发文取消限购令，购房过户仍按限购。自2010年开始实施限购政策以来,全国共有46个城市实施了楼市限购政策。但截至今年8月4日,全国已有28个城市有放松楼市限购传言、迹象,或对楼市政策作出有利于成交的调整。
乌鲁木齐限购令文件——《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》(以下简称《意见》)是2011年2月27日通过实施的,《意见》要求,对在本市已拥有两套以上住房的本市户籍居民家庭暂时限购第三套房,对在本市已拥有1套住房的非本市户籍居民家庭暂时限购第二套住房。对违反规定购房的,房地产登记机构对权属登记申请不予受理。
《意见》明确提出:各金融机构对贷款购买第二套住房的家庭,要切实执行“首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍”的政策。同时,对个人购买住房不足5年对外销售的,全额征收营业税,个人购买超过5年(含5年)的住房对外销售,免征营业税……
值得注意的是,乌市发布限购令的当年3月末,还公布了《关于明确2011年新建住房价格控制目标的通知》,通知明确,乌市2011年新建商品住房价格上涨指数控制在当年城镇居民人均可支配收入的增长幅度以内。8月6日,记者从乌市地税局及乌市地税局第一分局证实,目前,并未接到乌市政府发布有关取消限购令的文件,因此,对于购房过户市民仍执行仅对首套住房给予优惠税率的政策。同时,兴业银行乌鲁木齐分行等部分银行机构也表示,房贷仍按监管部门此前要求的限贷政策执行,即针对首套房的支付比例为30%、二套房支付比例为50%、三套房支付比例为100%,三套房停贷的政策并没有实质性改变。
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