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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，7月第1周乌鲁木齐新房价格8603元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平。
一、乌鲁木齐新房价格情况
7月第1周乌鲁木齐新房价格8603元/平，环比上周持平。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、天山区10741元/平、水磨沟区9472元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区6984元/平、高新区7628元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 天山区 | 10741 | 0.00 |
| 水磨沟区 | 9472 | 0.00 |
| 新市区 | 8622 | 0.00 |
| 沙依巴克区 | 8528 | 0.00 |
| 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 米东区 | 6984 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP7
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为凤栖域上·锦园。凤栖域上·锦园位于乌鲁木齐水磨沟区文化公园南侧，由新疆宏宇世发房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米。
| 2025年7月第1周乌鲁木齐热搜楼盘TOP7 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凤栖域上·锦园 | 水磨沟区 | 住宅 | 12000元/平方米 | 29 |
| 2 | 中天·翡丽郡府 | 天山区 | 商业 | 11000元/平方米 | 12 |
| 3 | 金茂丝路小镇海棠花园 | 头屯河区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 4 | 聚铭逸品·仕家 | 新市区 | 住宅 | 4800元/平方米 | 11 |
| 5 | 冶建·珺庭 | 天山区 | 住宅 | 11200元/平方米 | 11 |
| 6 | 650104023003GB00291 | 高新技术开发区(新市区) | 住宅 | 待定 | 10 |
| 7 | 博学院书香门第 | 新市区 | 住宅 | 10200元/平方米 | 10 |
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