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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月乌鲁木齐新房价格8630元/平，环比上月下跌1.82%。从区县角度来看，本月乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平，跌幅最大的区县是米东区6992元/平，环比上月下降0.30%。
一、乌鲁木齐新房价格情况
5月乌鲁木齐新房价格8630元/平，环比上月下跌1.82%。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、新市区8614元/平、沙依巴克区8538元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区6992元/平、高新区7628元/平。其中，跌幅最大的区县是米东区6992元/平，环比上月下降0.30%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐 | 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 乌鲁木齐 | 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 乌鲁木齐 | 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
| 乌鲁木齐 | 沙依巴克区 | 8538 | -0.04 |
| 乌鲁木齐 | 新市区 | 8614 | -0.17 |
| 乌鲁木齐 | 米东区 | 6992 | -0.30 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为天山壹号公馆。天山壹号公馆位于乌鲁木齐天山区龙泉街7号键龙中心旁，由新疆悦豪置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为14000元/平方米。
| 2025年5月乌鲁木齐热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天山壹号公馆 | 天山区 | 住宅 | 14000元/平方米 | 30 |
| 2 | 首府公馆 | 水磨沟区 | 住宅 | 16500元/平方米 | 28 |
| 3 | 碧桂园·拾光里 | 沙依巴克区 | 商业 | 13500元/平方米 | 21 |
| 4 | 凯盈广场 | 水磨沟区 | 商业 | 9800元/平方米 | 20 |
| 5 | 保利·堂悦 | 新市区 | 住宅 | 10800元/平方米 | 20 |
| 6 | 新疆文创大厦(弘道学府) | 经济开发区 | 商铺 | 15000元/平方米 | 20 |
| 7 | 金港湾府 | 经济开发区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 19 |
| 8 | 银泰.慧谷雅居 | 经济开发区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 19 |
| 9 | 交建翰博苑 | 经济开发区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 10 | 新能·南山颐园 | 乌鲁木齐县 | 别墅 | 12500元/平方米 | 11 |
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