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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第2周乌鲁木齐新房价格8600元/平，环比上周下跌1.96%。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平，跌幅最大的区县是天山区10741元/平，环比上周下降1.20%。
一、乌鲁木齐新房价格情况
4月第2周乌鲁木齐新房价格8600元/平，环比上周下跌1.96%。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、天山区10741元/平、新市区8613元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区6984元/平、高新区7628元/平。其中，跌幅最大的区县是天山区10741元/平，环比上周下降1.20%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
| 新市区 | 8613 | -0.03 |
| 米东区 | 6984 | -0.56 |
| 沙依巴克区 | 8528 | -0.62 |
| 天山区 | 10741 | -1.20 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为银泰.慧谷雅居。银泰.慧谷雅居位于乌鲁木齐经济开发区经开区·黄山街108号·兵二(经开校区)旁，由新疆银泰房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为9500元/平方米。
| 2025年4月第2周乌鲁木齐热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 银泰.慧谷雅居 | 经济开发区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 21 |
| 2 | 新疆文创大厦(弘道学府) | 经济开发区 | 商铺 | 15000元/平方米 | 20 |
| 3 | 金港湾府 | 经济开发区 | 住宅 | 12500元/平方米 | 19 |
| 4 | 德港·锦绣壹号 | 经济技术开发区(头屯河区) | 住宅 | 12100元/平方米 | 12 |
| 5 | 2022-C-125 | 沙依巴克区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 6 | 悦来生活广场 | 经济开发区 | 住宅 | 6500元/平方米 | 10 |
| 7 | 交建翰博苑 | 经济开发区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 10 |
| 8 | 高铁茗苑 | 经济开发区 | 住宅 | 13500元/平方米 | 10 |
| 9 | 爱地大疆中心 | 经济开发区 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 凤栖台 | 经济开发区 | 住宅 | 6800元/平方米 | 10 |
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