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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，2月第1周乌鲁木齐新房价格8775元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平。
一、乌鲁木齐新房价格情况
2月第1周乌鲁木齐新房价格8775元/平，环比上周持平。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、天山区10125元/平、水磨沟区10095元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区7013元/平、高新区7628元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 天山区 | 10125 | 0.00 |
| 水磨沟区 | 10095 | 0.00 |
| 沙依巴克区 | 8605 | 0.00 |
| 新市区 | 8586 | 0.00 |
| 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 米东区 | 7013 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为天山区幸福路以北。天山区幸福路以北位于乌鲁木齐天山区天山区幸福路以北，由乌鲁木齐锦峰房地产开发有限公司精心打造，项目处在拿地块阶段。
| 2025年2月第1周乌鲁木齐热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 天山区幸福路以北 | 天山区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 2016-SZ-W20 | 乌鲁木齐县 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 3 | 书香甲第 | 天山区 | 住宅 | 19000元/平方米 | 12 |
| 4 | 飞晟仁佑世家 | 沙依巴克区 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 华依学府 | 天山区 | 住宅 | 13000元/平方米 | 11 |
| 6 | 绿城·南山阳光(一、二期) | 乌鲁木齐县 | 别墅 | 11605元/平方米 | 11 |
| 7 | 水墨清苑 | 水磨沟区 | 别墅 | 11000元/平方米 | 10 |
| 8 | 冶建.悦珑湾 | 天山区 | 住宅 | 10175元/平方米 | 10 |
| 9 | 中天璟御 | 水磨沟区 | 商业 | 9500元/平方米 | 10 |
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