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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，12月第5周乌鲁木齐新房价格8777元/平，环比上周下跌0.07%。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平，跌幅最大的区县是水磨沟区10095元/平，环比上周下降0.37%。
一、乌鲁木齐新房价格情况
12月第5周乌鲁木齐新房价格8777元/平，环比上周下跌0.07%。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、天山区10125元/平、水磨沟区10095元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区7010元/平、高新区7628元/平。其中，跌幅最大的区县是水磨沟区10095元/平，环比上周下降0.37%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 天山区 | 10125 | 0.00 |
| 新市区 | 8606 | 0.00 |
| 沙依巴克区 | 8605 | 0.00 |
| 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
| 米东区 | 7010 | -0.09 |
| 水磨沟区 | 10095 | -0.37 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为交旅·天荣府。交旅·天荣府位于乌鲁木齐水磨沟区仁园路交旅·天荣府，由乌鲁木齐市城市交通投资有限责任公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为7800元/平方米。
| 2024年12月第5周乌鲁木齐热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 交旅·天荣府 | 水磨沟区 | 住宅 | 7800元/平方米 | 20 |
| 2 | 水墨清苑 | 水磨沟区 | 别墅 | 11000元/平方米 | 20 |
| 3 | 2023-C-099(-1、-2) | 水磨沟区 | 住宅 | 待定 | 19 |
| 4 | 源著0991 | 水磨沟区 | 住宅 | 8500元/平方米 | 12 |
| 5 | 和瑞悦府 | 天山区 | 住宅 | 11800元/平方米 | 12 |
| 6 | 南湖品御 | 水磨沟区 | 住宅 | 13800元/平方米 | 12 |
| 7 | 新开·昆仑域天赐学府 | 水磨沟区 | 商铺 | 13000元/平方米 | 11 |
| 8 | 檀香府 | 水磨沟区 | 别墅 | 待定 | 11 |
| 9 | 高铁新城 | 经济开发区 | 住宅 | 11500元/平方米 | 11 |
| 10 | 春语岚庭 | 新市区 | 住宅 | 8450元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期乌鲁木齐共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中水磨沟区1个，米东区1个。
| 近期乌鲁木齐新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 东华樾府 | 米东区 | 2024年12月28日 | 6500元/平方米 | 新疆新景阳房地产开发有限公司 | |
| 2 | 凤栖域上·锦园 | 水磨沟区 | 2024年12月14日 | 11500元/平方米 | 新疆宏宇世发房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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