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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周乌鲁木齐新房价格8768元/平，环比上周持平。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平。
一、乌鲁木齐新房价格情况
9月第4周乌鲁木齐新房价格8768元/平，环比上周持平。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、水磨沟区10118元/平、天山区10111元/平，后三名是头屯河区6297元/平、米东区7016元/平、高新区7628元/平。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 水磨沟区 | 10118 | 0.00 |
| 天山区 | 10111 | 0.00 |
| 新市区 | 8600 | 0.00 |
| 沙依巴克区 | 8554 | 0.00 |
| 高新区 | 7628 | 0.00 |
| 米东区 | 7016 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6297 | 0.00 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为汇裕轩。汇裕轩位于乌鲁木齐水磨沟区南湖南路西二巷与安居南路交汇处，由新疆广汇房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为12000元/平方米。
| 2024年9月第4周乌鲁木齐热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 汇裕轩 | 水磨沟区 | 住宅 | 12000元/平方米 | 20 |
| 2 | 广汇·臻园 | 经济开发区 | 商铺 | 7000元/平方米 | 12 |
| 3 | 广汇汇茗轩 | 新市区 | 住宅 | 10500元/平方米 | 12 |
| 4 | 领地天境云著 | 新市区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 12 |
| 5 | 恒大御湖郡一期 | 经济开发区 | 商业 | 6700元/平方米 | 12 |
| 6 | 美居·大都会meet | 新市区 | 商铺 | 11500元/平方米 | 11 |
| 7 | 中海·万锦公馆 | 水磨沟区 | 商业 | 14000元/平方米 | 11 |
| 8 | 爱地·悦府 | 头屯河区 | 住宅 | 7300元/平方米 | 11 |
| 9 | 万科都会未来城 | 沙依巴克区 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 10 | 中海·熙岸 | 新市区 | 住宅 | 9700元/平方米 | 10 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期乌鲁木齐共2楼盘开盘加推，项目主要以别墅为主。其中新市区1个，沙依巴克区1个。
| 近期乌鲁木齐新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 雅山璟庐 | 沙依巴克区 | 2024-9-15 | 8500元/平方米 | 二居/三居/四居 | 乌鲁木齐市远臻星民房地产开发有限公司 |
| 2 | 睿府书香 | 新市区 | 2024-09-14 | 11000元/平方米 | 三居/四居 | 乌鲁木齐蓝城房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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