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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第1周乌鲁木齐新房价格8765元/平，环比上周下跌0.14%。从区县角度来看，本周乌鲁木齐房价新房价格最高的区县是乌鲁木齐县11683元/平，涨幅最大的区县是天山区10108元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是新市区8611元/平，环比上周下降0.74%。
一、乌鲁木齐新房价格情况
8月第1周乌鲁木齐新房价格8765元/平，环比上周下跌0.14%。
图1：乌鲁木齐新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周乌鲁木齐新房价格前三名是乌鲁木齐县11683元/平、水磨沟区10112元/平、天山区10108元/平，后三名是头屯河区6301元/平、米东区6999元/平、高新区7675元/平。其中，涨幅最大的区县是天山区10108元/平，环比上周上涨0.18%，跌幅最大的区县是新市区8611元/平，环比上周下降0.74%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 天山区 | 10108 | 0.18 |
| 水磨沟区 | 10112 | 0.06 |
| 沙依巴克区 | 8558 | 0.02 |
| 乌鲁木齐县 | 11683 | 0.00 |
| 高新区 | 7675 | 0.00 |
| 米东区 | 6999 | 0.00 |
| 头屯河区 | 6301 | -0.35 |
| 新市区 | 8611 | -0.74 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为都市果岭。都市果岭位于乌鲁木齐水磨沟区水磨沟区雪莲山高尔夫路与温泉东路交会处，由乌鲁木齐市恒新佳诚房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为9400元/平方米。
| 2024年8月第1周乌鲁木齐热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 都市果岭 | 水磨沟区 | 住宅 | 9400元/平方米 | 68 |
| 2 | 碧桂园·拾光里 | 沙依巴克区 | 商业 | 13500元/平方米 | 30 |
| 3 | 万科·都会传奇3期/望庐 | 沙依巴克区 | 商铺 | 12000元/平方米 | 12 |
| 4 | 红星·雅山1391 ·天御 | 沙依巴克区 | 住宅 | 8000元/平方米 | 12 |
| 5 | 旭辉·燕来府 | 沙依巴克区 | 住宅 | 11000元/平方米 | 12 |
| 6 | 南湖品御 | 水磨沟区 | 住宅 | 13800元/平方米 | 11 |
| 7 | 石湾·雅山壹号院 | 沙依巴克区 | 住宅 | 11200元/平方米 | 11 |
| 8 | 乌鲁木齐建业·世和府 | 沙依巴克区 | 住宅 | 13500元/平方米 | 11 |
| 9 | 子墨府 | 新市区 | 住宅 | 11500元/平方米 | 10 |
| 10 | 银泰.慧谷雅居 | 经济开发区 | 住宅 | 9500元/平方米 | 10 |
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