导语

随着楼市发展趋于成熟，买房也变得越来越普遍。当楼盘的位置、交通、配套相近时，有优惠的楼盘往往对购房者更有诱惑力。今天，房大秘为大家盘点了近期乌鲁木齐的优惠好房，正在选房购房的您不要错过啦！

学府天玺均价6280元/平，学府天玺落址米东大道与碱沟东路交汇处，距古牧地商圈仅一公里，周边交通、教育、医疗等全系生活配套资源齐备，生活的必需和休闲的必需均以举步即达为尺度，构筑城市奢享菁英生活版图。项目距离即将建成的“古牧地河水岸景观资源带”仅600余米，举步即达风情水岸，成为茶余饭后举家散步、休闲的绝佳场所。学府天玺双学区菁英住区，乌鲁木齐第98中学（原米泉二中）、乌鲁木齐第116小学（原米泉一小）近在咫尺，在家门口陪伴孩子健康成长。项目总占地面积约50亩，总建筑面积9.5万㎡，项目为高层、小高层产品。户型区间为99-137㎡瞰景高层，156㎡墅境洋房，超低公摊，高得房率。学府天玺，学府系焕新钜作，为进阶美好生活而来。

万田金悦府均价8000元/平，万田金悦府项目位于经开区核心区及经开中央生活区的双核心区位。南临绿谷金融区、西接国际陆港区、东南接壤高铁片区，在三大重点发展区域的核心连接位置，共享这三大片区的优质资源，15尽享优质生活配套。六横六纵多维路网，地铁公交快速畅达。理想生活5公里刚刚好。

旭辉·燕来府均价10500元/平，旭辉·燕来府位于老满城街与南昌路交汇处西南角，友好商圈老满城地块，是旭辉集团（地产14）进入乌鲁木齐的开山之作，打造的全龄段主题公园的高端系府系产品，项目距离友好商圈 约1.8公里，便捷享受商圈配套资源；在项目范围0.5公里内汇集16条公交线路，2条BRT线路，正在建设中的地铁2号线（南梁坡站），离项目大约50米距离，南起大湾片区边防局，经碾子沟、老满城向北至经开区，1号线和2号线在南门站可实现换乘，连接天山区、沙区、水区、经开区及新市区可通达乌市各区域，出行便利；项目周边学府林立，书香气息浓厚，幼儿园、小学、初中、高中、大学一应俱全，项目周边3公里范围内涵盖5所幼儿园、5所小学、5所中学、4所大学。 武警医院（直线距离50m)、新医大、军区总医院、环聚周边，醇熟生活触手可及；项目选取物业公司为永升服务（物业排名14）使用户时刻享受便捷服务。         

融创玖玺台二期在售，均价11000元/平，融创玖玺台，是4品牌房企——融创中国聚焦城市核心地段，立足资源和配套富集的中心城区，打造的低密洋房作品。本项目位于乌鲁木齐市一环内银川路板块，紧邻城市一环线和河滩快速路，交通便捷，生活配套资源丰富。项目总建筑面积约22万方，绿地率35.5%，规划户数1222户，停车比1:1，分为东西两块用地，综合容积率2.04，以建筑面积约105-119 ㎡瞰景高层和127-139m㎡低密洋房的“高低”优化组合，满足人们的多种居住需求，通过建筑和环境的对称布局，营造出从主入口到中心环境的轴线景观序列空间，融创服务集团拥有一级物业管理资质，致力于为客户提供高品质服务。项目规划有高品质商业、蔬菜直销点、幼儿园等设施，成为首府一环内少有的高品质低密洋房住区。

万科·锦荟里均价11500元/平，万科·锦荟里，万科十年更迭之作，约28万方市芯复合住区。住宅、商业、写字楼复合型物业，全资源互动生活，以全新产品规划，配套娱乐体验，园林共享空间，装修细节标准，万科物业服务，为乌市人带来更好的市芯生活。

秦基·澜城均价9300元/平，秦基·澜城项目位于乌鲁木齐月湖路和泰山街交汇处，开发商是宏发集团凯鑫房地产开发有限公司，秦基澜城拥有十分便捷的多维交通路网。整个交通路线依托“三横四纵”，其中三横有：苏州路西延、新医路西延、克拉玛依路，“四纵”则是：连霍高速，维泰南路、卫星路、西外环。同时项目周边规划地铁2号线、4号线也在建设中。如此丰富的立体交通路网，可以更加快速便捷的抵达乌鲁木齐的各个区域。除此之外，项目周边有多趟公交线路，例如203，72，536A，5032，307，D005大站快车等，半内通往全城各区。所以住在澜城，交通是非常便利的。

碧桂园·天誉2022-09-30。。共508户。公共部分带装修交房。碧桂园·天誉乌市会展区苏州路东延与七道湾路交汇处。绿化率35%。容积率3.2。在售户型有：90平-140平3居-4居。敬请关注。碧桂园·天誉售楼处电话为：400-176-0760 转 714746。碧桂园·天誉沙盘图

绿地城二期均价6000元/平，绿地城二期正好处于城北新区的核心区域。城北的交通路网呈现田字网格型，主要道路可以概括为三纵四横，三纵是指北京路，文光路，长春路。四横是指纬一路，纬三路，纬五路和东进场路。绿地城二期是集教育、医疗、商业、生态、景观一体的品质生活中心。

白鸟湖·龙玺台预计2022年8月31日交房。。毛坯交付。白鸟湖·龙玺台楼盘地址：新医路西延线（万盛大街）与通达街交汇处（新景双子楼对面）。项目规划建设368户。白鸟湖·龙玺台在售户型有：86.88平-123.15平2居-3居。72路、5035路、5201路 （站点66中分校）。容积率3.2。敬请关注。白鸟湖·龙玺台售楼处电话为：400-176-0760 转 856806。白鸟湖·龙玺台楼栋效果图

金科·集美天辰。在售户型有：85平-124平2居-3居。容积率2.98。毛坯交房。金科·集美天辰第28幼儿园,兵团二中金科实验中学、113中学（原科学院子校）,新天润罗马天街、长春路万达广场,儿童医院城北分院。1.（公交线路）：30003路公交车，BRT1号线

2.（自驾线路）：北京路北延，距离机械厂开车10。项目规划建设3321户。金科·集美天辰楼盘地址：北京路与北辰二街交会处。敬请关注。金科·集美天辰售楼处电话为：400-176-0760 转 856330。金科·集美天辰营销中心效果图