2021年第十一批挂牌出让土地成交结果公告显示：本次挂牌出让用地4宗，其中成交3宗，流拍1宗，成交总价2.26亿，成交总面积300209.15平方米，成交区域全部位于头屯河区。

2021-C-028-1地块位于经开区（头区）科技园路以南，为城镇住宅用地、其他商服用地，面积6689.49㎡,容积率1.3，成交价3200万元，楼面价3679.71元/㎡;2021-C-028-2地块位于经开区（头区）喀什西路以北，面积26430.93㎡，容积率1.7，成交价14300万元，楼面价3182.54元/㎡，两宗地均被乌鲁木齐经济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）有限公司以底价竞得。

乌鲁木齐经济技术开发区高铁枢纽综合投资（集团）有限公司（简称“高铁开发集团”）于2011年12月28日正式注册成立，前称乌鲁木齐高铁枢纽综合开发建设投资有限公司，是乌鲁木齐经济技术开发区（头屯河区）区属三大集团公司之一，注册资本金5.39亿元。截止2020年底，资产总额105亿元。

近年来，高铁开发集团以“文商旅”产业发展为主，多元产业协同发展，形成了包含高铁枢纽运营、商业、旅游、房产、能源、通信、售电、科技体育、冷链物流、智慧城市等产业布局。

开发包括占地192公顷的白鸟湖临港产业园、乌鲁木齐高铁南、北广场、翼展天地大厦、融商酒店、荣盛大厦、南站前路地下街、北站前路地下街等项目。

                                                                                           翼展天地大厦实景图

翼展天地大厦地上建筑为8层办公塔楼与4层商业裙楼，总建筑面积97805.3㎡，商业面积18000㎡，办公面积25000㎡。地下二层提供车位229个，地下一层与北广场地下空间和北站前路地下商业街相连接。

融商酒店效果图

融商酒店总建筑面积140417.8㎡，地下一层商业、服务、餐饮、配套办公面积10635.5㎡，夹层及地上商业、办公、酒店、面积77220㎡，地下一、二、三层提供车位902个，建筑标高130米，共三十四层。融商酒店集餐饮、娱乐、休闲为一体的高端品质酒店。

荣盛大厦

荣盛大厦总建筑面积102365㎡，其中办公面积17220㎡，商业面积18890㎡，酒店面积23560㎡，车位663个，A塔楼大屋面高度为99.0米，B塔楼大屋面高度为78.0米。集LOFT办公和SOHO公寓产品。

2021-C-027地块位于经开区（头区）银环路以北，为工业用地，面积151461.07㎡，容积率≥1.0，成交价5100万元，竞得单位为新疆佳达置业有限公司。

中国院子400-176-0760 转 614679

绿化率：30.00

项目简介：中国院子项目是2020年山东省援疆重点开发项目，农十二师五一新区重点招商引资项目，项目位于五一新区政务中心区域，以教育、医疗两大核心优质配套，全力打造五一新区千亩品质大盘。项目共分三期开发，首期地块总建面14.67万㎡已开工建设，采用新亚洲建筑风格，一梯两户板式设计，户型面积区间85-139㎡，全系产品南北通透，户户尊享3.1米层高空间及客厅大落地窗，整体项目后期将由中国物业服务排名4的雅居乐物业提供服务。项目引入国际一流品牌教育资源，打造从幼儿园到高中的一站式全龄段健康成长体系。同时与国内1600多家医疗机构的优质资源合作，共同打造三甲级医疗配套——环疆国际医院，打造辐射全疆的优质医疗配套。

物业费：2.2元/㎡·月