乌鲁木齐市自然资源局公布的《乌鲁木齐市2021年第九批建设用地使用权挂牌出让结果的公告》显示，12宗土地挂牌成交出让总面积260980.16平方米（391.47亩），成交总价10.49亿元。

 

兆龙集团摘得新地块 立井街增添新活力

水磨沟区挂牌成交1宗，位于水区立井街以东，主要用于城镇住宅用地、其他商服用地。出让面积42161.51平方米，成交价2.03亿元，楼面地价3054.2元/㎡，被新疆宏宇世发房地产开发有限公司摘得，旗下为新疆兆龙丝路文旅有限公司。

立井街周边配套设施齐全，交通便利，烟火气息浓厚。目前该区域纯新盘较少，在售项目有恒大·珺睿府、玺园·青云府、海大·蔚蓝天宸，该地块成功挂牌后不久会有新盘项目入驻，为该区增添新的活力。

高铁片区主战场打响 商业体集群

经开区挂牌成交4宗，位于经开区（头区）峨眉山街以北和经开区（头区）维泰南路以西。峨眉山街以北的土地出让面积27818.72 平方米，成交价2.13亿被新疆典创国际房地产开发有限公司摘得，楼面地价4862元/㎡。

值得注意的是该开发商旗下公司新疆巨盛房地产开发有限公司，摘得经开区（头区）维泰南路以西的土地，土地出让面积48427.66平方米，成交价5.56亿元，楼面地价3903.6元/㎡。

 

我们从地图可以看出，经开区2宗地块距离万达广场和乌鲁木齐新客站都是比较近的。高铁片区逐渐成为乌鲁木齐未来的主战场，高铁核心片区附近可谓是遍地开花，宝能城、YOYO环球港、和兴融创大厦、连云港大厦、爱地中心、维泰大厦、北新大厦、建投大厦、太百奥特莱斯、能建大厦、盛达广场等等商业综合体都坐落在高铁核心区。

 

其他2宗经开区地块，经开区（头区）两河路以西的土地，土地出让面积5240.08平方米，成交价2400万元，被泰能源有限公司摘得，主要用于公用设施营业网点用地（加油加气站）用地。经开区（头区）北站公路以南的土地，土地出让面积18859.37平方米，成交价2000万元，被新疆友好利通物流有限责任公司摘得，主要用于仓储物流用地。

 

达坂城区挂牌成交1宗，位于达坂城区新型建筑产业园与建筑新材料产业园宏业街以西。土地出让面积25000平方米，成交价680万元被新疆博源信达建设投资有限公司。截止2021年9月新型建筑产业园与建筑新材料产业园已经成功挂牌了4宗地块，均用于工业用地。

 

新型建筑产业园与建筑新材料产业园，是一个以新型建材与建筑部品制造加工为基础，集建材行业大数据服务、装配式建筑制造、新型建材研发、建材物流输运营销贸易、产业培训等产业链功能于一体，立足乌鲁木齐、服务全疆、辐射西北地区的新型建筑综合产业园，助推达坂城经济发展的增长极和新引擎。

米东区化工园区扩土工业用地

米东区挂牌成交5宗土地，均位于米东区化工园区，被5家不同的企业摘得。总出让面积184910.93平方米，成交总价2300万元。

 

编号2020-C-174的土地，土地出让面积31653.46平方米，成交价400万元，被新疆天瑞达工业气体有限公司摘得，楼面地价180.5元/㎡。

编号2020-C-176的土地，土地出让面积57954.11平方米，成交价700万元，被乌鲁木齐奥励新材料生态产业基地有限公司摘得，楼面地价172.6元/㎡。

编号2020-C-177的土地，土地出让面积27673.09平方米，成交价350万元，被新疆创普装饰材料有限公司摘得，楼面地价180.7元/㎡。

编号2020-C-179的土地，土地出让面积43397.98平方米，成交价550万元，被新疆蓝卉材料有限公司摘得，楼面地价126.7元/㎡。

编号2021-C-064的土地，土地出让面积24232.29平方米，成交价300万元，被乌鲁木齐太阳宏新能源有限公司摘得，楼面地价126.7元/㎡。

近年来，米东区认真贯彻落实自治区党委、市委关于经济发展的各项决策部署，锲而不舍抓工业，对外加大工业项目招商力度，对内支持重点企业实施技术改造、扩大生产规模，并在优化营商环境等方面持续用力，不断加快项目落地，推动经济高质量发展。

甘泉堡工业园区 在摘地块

甘泉堡挂牌成交1宗土地，位于甘泉堡工业园区规划永兴纬四路以南。土地出让面积26969.78平方米，成交价335万元，被新疆创普装饰材料有限公司摘得，楼面地价174.8元/㎡。

 

乌鲁木齐甘泉堡经济技术开发区属于经济技术开发区，是乌鲁木齐市先进结构材料产业集群发展核心承载区。以新能源和优势资源深度开发利用为主，以高新技术为先导，以建设新时期新型开发区为目标，建设凸显乌鲁木齐核心优势的新型工业新区和能源资源合作基地。

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