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| 中海雲鼎大观·雲锦 | 阳光城·丽景湾 | |
| 项目地址： | 米东南路950号 | 七道湾路与喀什东路的交汇处 |
| 开发商： | 新疆中海地产有限公司 | 新疆中安光耀房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,联排 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 中海雲鼎大观·雲锦普通住宅产权为50年,联排产权为50年 | 阳光城·丽景湾普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 8650.00元/平方米 | 7588.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年11月7日开盘10号楼共62套 | 2019年4月20日15#开盘128户 |
| 交房时间: | 2021年8月31日 | 2021年6月30日15#交房128户 |
交通状况：613/3401/BRT6号线
幼儿园：小区内配套
中小学：84中学校（小学中学一体）、华兵实验学校
综合商场：沿街底商、集中商业
医院：社区医院
交通状况：项目的南侧为喀什东路延线（双向8车道），西侧为七道湾路（双向6车道）与会展大道。
幼儿园：社区政府配套幼儿园（规划中）
综合商场：阳光天地、红星美凯龙
医院：会展医院、新疆医科大学第二附属医院；
中海雲鼎大观·雲锦户型类别：3
户型面积：100.00平方米-125.00平方米
户型举例：锦宸115三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
阳光城·丽景湾户型类别：3居,4居
户型面积：99.00平方米-139.00平方米
户型举例：128平米三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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