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| 恒大观澜府 | 恒大御峰 | |
| 项目地址： | 乌鲁木齐市西环路九家湾 | 乌鲁木齐市沙依巴克区仓房沟南路与泉台子路交汇处 |
| 开发商： | 乌鲁木齐恒苍旅游开发有限公司 | 乌鲁木齐新龙置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.80 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 产权年限 | 恒大观澜府普通住宅产权为50年 | 恒大御峰普通住宅产权为50年 |
| 开盘时间： | 预计2021年6月开盘 | -- |
交通状况：311、909、527、23、66等
幼儿园：自建吉的堡幼儿园
中小学：第七十小学、第八十小学、第一中学、第四十一中学（分校）、126中学（高铁校区）
综合商场：经开万达、友好、铁路局
医院：乌鲁木齐国际医院、肿瘤医院、空军医院
恒大观澜府户型类别：3
户型面积：102.00平方米-131.00平方米
户型举例：114㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
恒大御峰户型类别：2居,3居
户型面积：85.29平方米-126.27平方米
户型举例：85.29㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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