单身置业已成为乌鲁木齐购房潮流？

“5·20”将至，单身青年们的消费观在这个爱情节日的映衬之下，反而更为凸显。随着单身社会崛起，“一人食式”消费走俏，反映到购房消费领域又是怎样呢？

她经济到来 女性购房者占比50%

对比已婚或恋爱中青年的刚需来说，单身青年购房逐年呈现上涨趋势。某研究院调研数据显示，超过七成单身青年有购房打算，无房单身青年的购房意愿更高。整体来看，单身青年的置业率达到41%，其中60%的有房单身青年依然有再次购房的意愿。

随着“她经济”时代到来，单身女青年的购房需求已经超过男青年，根据乌鲁木齐季度数据显示女性购房占比50%，男性购房占比50%。30岁以下女性更偏向一居，刚需属性更明显。根据数据，30岁以下的女性更偏爱具备以下性质的房子。①不限购、不限贷 ②总价低 ③精装、拎包入住 ④主城区，交通便利，有地铁或者规划有地铁更好。⑤周边有配套，方便自住/出租。

90后成为购房主力军  对另一半是否有房最宽容

数据显示，2021年季度乌鲁木齐购房者年龄分布占比如下：

00后购房者占比2%；

90后购房者占比36%；

80后购房者占比31%；

70后购房者占比21%；

60后购房者占比9%；

50后购房者占比2%；

90后购房者36%占比，购房群体的年轻化，意味着当代年轻群体，无论在消费意识上、还是在财富支配上，都更加开放和更具现代意识。

“脱单”是影响单身青年购房意愿的因素之一。《报告》显示，超七成受访单身青年会因为脱单而增强购房意愿，35.2%的单身青年在脱单后想要自己买房，35%想和另一半共同买房。单身男青年如果脱单更想和另一半共同买房（41%）或自己买房（38%），而33%的受访单身女青年如果脱单会想自己买房。

与此同时，对比00后和80后，90后的青年们对结婚时另一半是否有房宽容度，仅45%的90后单身青年对此有要求，57%可以接受租房结婚，占比远超其他年龄段群体。他们也更愿意与另一半共同承担首付。

单身置业成为潮流 购房他们更看重这些

随着当代青年人独立思潮的迸发，再加上婚恋观的变化，越来越多的单身白领选择婚前买房，靠自己打拼还贷，不论男女，都认为房子是自己的底气。

在买房这一大宗消费问题上，单身青年观念平等。50.8%的单身青年认为男女在婚前都需要购置属于自己的房产。单身女青年表现出更为独立自主的婚恋置业观，超六成单身女青年认为男女都需要婚前购置属于自己的房产。与此形成鲜明对比的是，超六成单身男青年认为男性更需要婚前购房。

数据显示，乌鲁木齐季度80万以下的成交总价占比依旧是的，总价低意味着首次购房者都不会选择大户型的房子，首付低，总价不高。

同时，单身青年偏爱新房、小户型。调研显示，仅14.68%的单身青年倾向二手房，占比明显低于恋爱或已婚状态的21.6%和20.19%。

当问到“买房时考虑的主要因素”，共提供了11个选项供参考。但根据统计数据来看，其中有38.1%的选择了主要看房子地段交通情况，37.0%则注意房屋质量问题，35.9%在意房子环境地段怎样，考虑房价的占到32.2%，其中在意周边商业配套设施占比29.4%，28.9%的占比考虑将来成家生子需要的解决的学区问题，房子的户型占到了22.1%，其他比如产权问题及物业管理一样占到18.8%，房内附属设施占比为14.3%，关于房地产品牌仅占比14.0%。

小编认为对于绝大多数单身人士来说，只要你有需求并且经济上可以负担得起，那么任何时候都是买房的时机，并且，早买早享受！

新闻来源：凤凰网房产乌鲁木齐站