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| 融创玖玺台 | 中海·熙岸 | |
| 项目地址： | 苏州路与银川路交会处 | 本项目位于泉州街与河滩快速路交界处 |
| 开发商： | 新疆融茂房地产开发有限公司 | 新疆中海地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.50% | 36.00% |
| 容积率： | 2.04 | 2.10 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼,板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,小户型 |
| 产权年限 | 融创玖玺台普通住宅产权为50年 | 中海·熙岸普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 |
| 均价 | 12800.00元/平方米 | 9500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-25已开盘2#-11# | -- |
| 交房时间: | 预计2022-10-30交房7#9#10#12# | -- |
交通状况：1.（公交线路）：56路、101路、153路、304路、906路、18路、19路、27路、45路、73路、152路、203路、306路、503路、518路、3406路、6401路。
2.（自驾线路）：河滩快速路、苏州路、银川路、泉州街
中小学：56中、78中、66中、121小、113中、文博实验学校、29中、9中
综合商场：小西沟商圈、铁路局商圈、美居商圈、会展国际商圈
交通状况：项目周边苏州路上两个公交站点和银川路公交站位于“三纵三横”交通体系中心，20余条公交线路可通达全市
幼儿园：项目西侧，鲤鱼山路上，规划有地铁3号线。地铁3号线北起三工站南至仓房沟站，距离本项目最近的站点鲤鱼山路站步行8分钟即可到达。
中小学：小学：56中、78中、新大附中；R26;初中：56中、新大附中；R26;高中：新大附中、华兵实验中学
综合商场：步行即可到达美居商圈，驾车10分钟左右可达铁路局商圈、小西沟商圈、15分钟左右可达友好商圈。
医院：肿瘤医院、铁路医院、自治区人民医院、军区总院
融创玖玺台户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：139平4室2厅2卫户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中海·熙岸户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-132.00平方米
户型举例：132平米3室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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