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| 阳光锦程 | 中天·翡丽郡府 | |
| 项目地址： | 金沙滩路与东梁路交汇处 | 团结路和大湾南路交汇处 |
| 开发商： | 新疆鲁臣房地产开发有限公司 | 新疆中天博瑞房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房,标准写字楼,住宅底商,商业 |
| 产权年限 | 阳光锦程普通住宅产权为70年 | 中天·翡丽郡府普通住宅产权为50年,洋房产权为50年,标准写字楼产权为50年,住宅底商产权为50年,商业产权为50年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | -- | 2019年12月21日 |
| 交房时间: | -- | 2020-6 |
交通状况：项目紧邻东二环，7条公交线路，① 项目门口高台子站：17路（幸福路-新农大）；505路（东大梁村-北郊客运站）；602路（丽园路-南郊停车场）；4103路（煤化厂-天山技术学院）。
② 幸福城市花园公交始发站：306路（幸福城市花园-北郊客运站）；907路（幸福城市花园-双赢国际）；907路区间（幸福城市花园-丁字路口）。
幼儿园：项目配套幼儿园
中小学：15小13中栋梁校区、85中（即将更名市1中分校）
综合商场：项目配套商业、幸福花园社区商业、大湾北路商业街
医院：人民医院、友谊医院、妇幼保健院
交通状况：轨道交通：地铁一号线
幼儿园：第二幼儿园、昌乐园幼儿园
中小学：市16中、第10小学、第44小学
综合商场：国际大巴扎
医院：新疆维吾尔医院、二医院、大湾卫生院、明德医院、边防总队医院、人民医院
阳光锦程户型类别：3居,4居
户型面积：96.00平方米-145.00平方米
户型举例：风华(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中天·翡丽郡府户型类别：3居,4居
户型面积：98.00平方米-161.00平方米
户型举例：温莎古堡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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