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| 万科·公园大道 | 学府天玺 | |
| 项目地址： | 振兴中路与广兴西街之间 | 乌鲁木齐市米东区碱沟东路568号 |
| 开发商： | 新疆美好乾德房地产开发有限公司 | 乌鲁木齐市汇钜天祥房地产开发有限责任公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.00% |
| 容积率： | 4.40 | 2.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产 | -- |
| 产权年限 | 万科·公园大道普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年 | 学府天玺普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 7300.00元/平方米 | 6280.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月30日6栋楼开盘971户 | 2020-12 |
| 交房时间: | 2020年12月30日6栋楼交房971户 | 预计2022-07-10交房 |
交通状况：项目800米半径内分布6004.6005.6006这3条公交线路
幼儿园：项目内部计划3700平方幼儿园， 为孩子的教育保驾护航
中小学：项目周边距离市114中学仅约800米，近邻108中，米泉一中，98中学，102中学
综合商场：万科将在古牧地商圈和米东新城商圈中间的位置建立第四座万科生活广场；车行二十分钟有长春路万达广场；
医院：项目附近有乌鲁木齐二甲医院之一，自治区人民医院米东分院，医院每周都有专家医生坐诊，医疗实力较强，日常就诊方便快捷。还有自治区第六人民医院，石化职工医院，博雅医院，米东区人民医院。社区也会有配备卫生服务站。
交通状况：6006、BRT6号线、19路、D011
幼儿园：吉的堡幼儿园、金太阳幼儿园
中小学：乌鲁木齐第116小学（原米泉一小）、乌鲁木齐第98中学（原米泉二中）
综合商场：荣盛百货、丰源大厦、鑫天商业街、华隆美特商业街、爱家超市
医院：米东区人民医院、米东区中医医院、米东区红十字医院、米东区博爱医院、矿区医院
万科·公园大道户型类别：3
户型面积：90.00平方米-125.00平方米
户型举例：102平米三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
学府天玺户型类别：3居,4居
户型面积：99.23平方米-156.77平方米
户型举例：8#110.07平3室2厅2卫户型图(查看该楼盘更多户型)
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