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| 万科·公园大道 | 中海雲鼎大观·雲锦 | |
| 项目地址： | 振兴中路与广兴西街之间 | 米东南路950号 |
| 开发商： | 新疆美好乾德房地产开发有限公司 | 新疆中海地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 4.40 | 1.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,联排 |
| 项目特色 | 品牌地产,复合地产 | 品牌地产,不限购 |
| 产权年限 | 万科·公园大道普通住宅产权为50年,住宅底商产权为40年 | 中海雲鼎大观·雲锦普通住宅产权为50年,联排产权为50年 |
| 均价 | 7300.00元/平方米 | 8650.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年4月30日6栋楼开盘971户 | 2019年11月7日开盘10号楼共62套 |
| 交房时间: | 2020年12月30日6栋楼交房971户 | 2021年8月31日 |
交通状况：项目800米半径内分布6004.6005.6006这3条公交线路
幼儿园：项目内部计划3700平方幼儿园， 为孩子的教育保驾护航
中小学：项目周边距离市114中学仅约800米，近邻108中，米泉一中，98中学，102中学
综合商场：万科将在古牧地商圈和米东新城商圈中间的位置建立第四座万科生活广场；车行二十分钟有长春路万达广场；
医院：项目附近有乌鲁木齐二甲医院之一，自治区人民医院米东分院，医院每周都有专家医生坐诊，医疗实力较强，日常就诊方便快捷。还有自治区第六人民医院，石化职工医院，博雅医院，米东区人民医院。社区也会有配备卫生服务站。
交通状况：613/3401/BRT6号线
幼儿园：小区内配套
中小学：84中学校（小学中学一体）、华兵实验学校
综合商场：沿街底商、集中商业
医院：社区医院
万科·公园大道户型类别：3
户型面积：90.00平方米-125.00平方米
户型举例：102平米三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中海雲鼎大观·雲锦户型类别：3
户型面积：100.00平方米-125.00平方米
户型举例：锦宸115三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊小，得房率较高。
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