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| 万科·天山府 | 乌鲁木齐恒大翡翠华庭 | |
| 项目地址： | 碱泉一街和翠泉路交汇处 | 乌鲁木齐市天山区赛马场路58号 |
| 开发商： | 风华翠茂房地产开发有限公司 | -- |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.00 | 1.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,国际化社区 | -- |
| 产权年限 | 万科·天山府普通住宅产权为50年,洋房产权为50年 | 乌鲁木齐恒大翡翠华庭普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 12000.00元/平方米 | -- |
| 开盘时间： | 2019年5月2日E5#开盘103户 | 2021-1-10 |
| 交房时间: | 2021年8月30日E5#交房103户 | -- |
交通状况：30 36 505 801 902 911 919 920 931
交通状况：纵享首府三大城市交通干线，紧邻外环路以及河滩路入口，新建城市道路、改造升级景观大道，覆盖了天山区的核心生活圈路网。已经投入使用的地铁1号线，南起三屯碑站、北至国际机场站，地铁1号线、2号线与BRT2号线和数条公交线路互为补充；坐拥高速立体路网，轻松便捷出行。
幼儿园：项目自建1700㎡幼儿园
中小学：乌鲁木齐第四十八中学，近享乌鲁木齐第一中学、乌鲁木齐第八中学、乌鲁木齐第十三中学
综合商场：紧邻二道桥/斯塔尔国际购物中心/中山路/大小西门城市核心商圈，城南四大醇熟商圈为生活加持，坐享都会缤纷生活。
医院：项目周边有新疆自治区人民医院（三甲）、乌鲁木齐市友谊医院（三甲）、新疆自治区维吾尔医院、武警新疆边防总队医院等首府顶级医疗资源汇聚，为业主的健康生活保驾护航。
万科·天山府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：109㎡三室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
乌鲁木齐恒大翡翠华庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：72.00平方米-148.00平方米
户型举例：105㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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