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| 融创玖玺台 | 万科·华府里 | |
| 项目地址： | 苏州路与银川路交会处 | 新市区鲤鱼山北路136号 |
| 开发商： | 新疆融茂房地产开发有限公司 | 新疆万鸿华府房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.50% | 35.00% |
| 容积率： | 2.04 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,国际化社区 |
| 产权年限 | 融创玖玺台普通住宅产权为50年 | 万科·华府里普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 11300.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020-06-25已开盘2#-11# | 2019年9月30日 |
| 交房时间: | 预计2022-10-30交房7#9#10#12# | 2021-12-30 |
交通状况：1.（公交线路）：56路、101路、153路、304路、906路、18路、19路、27路、45路、73路、152路、203路、306路、503路、518路、3406路、6401路。
2.（自驾线路）：河滩快速路、苏州路、银川路、泉州街
中小学：56中、78中、66中、121小、113中、文博实验学校、29中、9中
综合商场：小西沟商圈、铁路局商圈、美居商圈、会展国际商圈
交通状况：市砖厂站157、913、3001；赛博特汽车城站5301、56、78、506、532；西八家户站613、1路等十余条公交线路。
幼儿园：吉的堡幼儿园
中小学：三十六小分校华兵实验中学
综合商场：新世界广场/友好时尚购物中心、汇嘉时代广场、卡乐士 YOHO 广场、万达广场等7大商场。
医院：自治区人民医院苏州路分院、新医大一附院、新医大五附院、肿瘤医院等
融创玖玺台户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-139.00平方米
户型举例：139平4室2厅2卫户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科·华府里户型类别：3
户型面积：95.00平方米-125.00平方米
户型举例：A-1三室两厅两卫125㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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