近日，多城城镇人居住房建筑面积排名数据公开，这份数据是由上海某房地产研究院副院长在社交媒体上发布的。而 海南的这两个地方也都在榜单里，数据显示分别为: 海口城镇人均住房建筑面积为30.7㎡，三亚城镇人均住房建筑面积为33.9㎡，此刻在手机或者电脑屏幕前的你，有看到你所在地方的数据了吗？且合格了吗？

城镇居民人均住房面积39.8㎡

根据住房和城乡建设部数据，去年，中国城镇居民人均住房建筑面积达到39.8㎡，农村居民人均住房建筑面积达到48.9㎡。新建住房质量不断提高，住房功能和配套设施逐步完善。

下一步，住建部将继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，不断完善住房市场体系和住房保障体系，居民住房条件显著改善。

房住不炒

10月29日的会议提出，“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，租购并举、因城施策，促进房地产市场平稳健康发展”“促进住房消费健康发展”“有效增加保障性住房供给，完善土地出让收入分配机制，探索支持利用集体建设用地按照规划建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给”“推动金融、房地产同实体经济均衡发展”。

某研究院研究员沈昕表示，目前以“房住不炒”为主基调的楼市政策与2015年时鼓励居民住房消费的政策有巨大差异。下半年以来，深圳、东莞、杭州、宁波、南京、沈阳等多城升级了楼市调控政策，常州、沈阳、无锡、唐山等多城对房贷政策也进行了收紧。8月，房企融资“三道红线”新规的试点出台，对房企加杠杆的能力进行了限制。从房企端到购房者端，相关政策陆续收紧。

某房地产研究院12日发布的《2020年10月金融环境与房地产市场月报》认为，目前的货币环境和政策环境与2012年四季度至2013年一季度时更为相似，楼市表现大概率也与2013年上半年的局部热点城市行情相似，不会出现2016-2018年似的普涨。

（来源：澄迈诚房网、中国新闻网）

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