10月环比上涨城市增加，44个城市环比上涨

据房天下（NYSE： SFUN）对70个大中城市二手住宅价格挂牌价数据环比对比，2020年10月70个大中城市二手住宅价格，从涨跌城市个数看，44个城市环比上涨，26个城市环比下跌，相比9月上涨城市增加了3个。

10月份，国家坚持“房住不炒”，保持房地产调控政策定力，加之近期房地产政策对于企业融资端呈高压态势。今年的国庆黄金周楼市成交热度远不及前几年，国庆黄金周效应衰减，政策影响基本显现。70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。一线城市中深圳、上海、广州分别有1.66%、1.09%和0.99%的小幅微涨。从十一期间的检测数据也看到深圳限购后市场回归理性，二手房带看量明显减少，但由于二手房房源量有限，业主心里预期居高不下，新入市二手房均价不降反升。北京市场价格下浮0.39%，稳定的价格反倒是给刚需群体提供了上车的好时机，北京十一期间的带看量也是居于首位。二线及重点城市价格增速放缓，市场整体相对理性。

三四五线城市继续领涨，一二线重点城市趋于稳定

2020年10月，房天下（NYSE： SFUN）数据显示，包头房价波动较大，继连续多月房价下跌后10月开始有所回升相比上月上涨4.33%。昆山作为上海的后花园近几年热度一直不减，10月昆山二手房挂牌价涨幅达3.79%。涨幅排名前5的城市还有济宁、东莞、宁波，分别是3.62%、3.56%、2.26%。衡水、岳阳等9个城市涨幅大于1%，广州、长春等30个城市涨幅小于1%。一二线重点城市趋于稳定，三四五线城市继续领涨。

环比下跌城市数量收窄，26城房价小幅下跌

2020年10月房天下（NYSE： SFUN）数据显示，70城中共26城房价下跌，20个城市跌幅小于1%， 6个城市下跌幅度超过1%，其中绍兴、淄博下跌超过5%，分别为5.32%和7.34%。其中绍兴二手房挂牌价连续下跌，延续9月颓势，二手房库存量持续增加，买家观望情绪严重，业主抛盘心切。淄博自今年6月以来房价持续走低，本月降幅，虽然限购政策是抑制的主要原因，但淄博楼市的供需结构变化也不容忽视。

10月房价走势数据为70城市均价，仅供参考