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| 汇智·壹号庄园 | 金科维拉莊园 | |
| 项目地址： | 乌鲁木齐乌昌新区五一新镇云杉路与兴业街交汇处 | 奇林湖路2021号 |
| 开发商： | -- | 金科股份,新疆金科宜佳房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 35.00% |
| 容积率： | 1.02 | 0.81 |
| 建筑类型 | 普通住宅,花园洋房 | 联排,双拼 |
| 物业类型 | 西班牙式 | 美式 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,现房 |
| 产权年限 | 汇智·壹号庄园普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年 | 金科维拉莊园联排产权为50年,双拼产权为50年 |
| 均价： | 5700.00元/平方米 | 13000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年8月17日开盘！ | 2017-05-13开盘1期 |
| 交房时间: | -- | 2017年7月30日已交房一期 |
交通状况：1.（公交线路）：5003；551；5001 2.（自驾线路）：乌昌快速路、机场高速、乌奎连接线、连霍高速
幼儿园：恩美幼儿园，五一农场幼儿园。
中小学：兵团一中分校、兵团二中分校（规划中），五一中学。
综合商场：2000余平米的社区底商配套、兴业街商业街
医院：十二师五一医院、兵团妇幼保健医院（规划中），乌鲁木齐四圣心源中医院。
交通状况：高铁地铁站、307路公交、72路公交
幼儿园：待定
中小学：市一中、实验学校分校、妇联幼儿园分院、
综合商场：待定
医院：高铁医院、头屯河区中心医院、乌鲁木齐县医院、铁路局医院、开发区中医院、空军医院
汇智·壹号庄园户型类别：4
户型面积：158.00平方米-215.00平方米
户型举例：E户型面积215.01㎡四室两厅三卫(查看该楼盘更多户型)
金科维拉莊园户型类别：4居,5居,6居,8居
户型面积：217.35平方米-364.55平方米
户型举例：A2户型4室2厅1厨2卫305平米(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅的面宽进深比不在标准范围内，电视柜和沙发等家具的摆放要仔细考量，以改善客厅舒适度；公摊低于15%，得房率较高。
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