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| 碧桂园庭州府 | 特变·世纪广场·东苑 | |
| 项目地址： | 乌伊路与青年路交汇处东北角 | 昌吉市青年南路与南公园路交汇处 |
| 开发商： | 昌吉碧桂园房地产开发有限公司 | 昌吉特变房产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 45.45% |
| 容积率： | 2.20 | 2.14 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,不限购 | -- |
| 产权年限 | 碧桂园庭州府普通住宅产权为70年 | 特变·世纪广场·东苑普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 7800.00元/平方米 | 6800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年10月7日开盘 | -- |
| 交房时间: | 2022年12月31日交房 | -- |
交通状况：项目汇聚多条主干道，周边交通便利， 其中两横（乌伊路、文化东路）、和两纵（青年北路、长宁北路），交通网密集、畅达全城。项目周边3、24、5、19路等多条公交路线贯穿全城
中小学：项目北侧为政府规划建设的小学，师资主要力量来源于州一小。周边毗邻州一小、州一中、市一小、市一中、市三小等。
医院：项目3公里距离，昌吉回族自治州人民医院、市人民医院、昌吉东方济仁医院等三甲医院
交通状况：交通便利，
中小学：12中
综合商场：汇嘉时代
医院：儿童医院
碧桂园庭州府户型类别：3居,4居
户型面积：105.00平方米-195.00平方米
户型举例：阅江山(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
特变·世纪广场·东苑户型类别：3
户型面积：119.00平方米-141.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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