7月17首府按下暂停键以来，根据官方疫情通报，单日已达百人且拐点尚未到来。面对疫情的反复，地产行业也从最初的观望转向通疫情做长期持久斗争。

购房作为大多数购房者最重要的投资，如何解决线上获客，并能够线上转化一直是行业痛点。房天下果断推出“拼团直播月”的活动，通过灵活多样的拼团方案，将优惠让利给购房者。同时辅助房天下专业房产直播平台及大数据潜客推送服务，为拼团活动成功提供优质流量转化，确保拼团活动的客源基础。

拼团成功只是完成客户对项目的初步认同。线上置业顾问一对一服务是确定客户购买意向的最关键一步。房产作为大宗商品，虽然现在直播、vr、视频讲房等展现手段丰富，客户仍然不会轻易选择。此时置业顾问一对一服务主要是将项目价值通客户需求充分匹配。

客户意向明确后，房天下网上开盘系统将为客户开启线上选房-支付保证金-签订线上定房协议配套成交服务。至此完成线上购房闭环。疫情结束后，客户凭具备法律效力的线上订房协议取售楼部签订商品房买卖合同。

房天下拼团直播季，满足购房者的需求：好房源、好价格、好服务的同时，也满足开发商的需求：有人源、有客源、有成交。完整的从获客到成交的操作体系，成为当下开发商疫情营销的不二选择。那么，“拼团直购月”活动的具体内容是什么呢？

活动主要分为三个部分，个部分就是拼团锁客。

玩法有两种，种玩法就是限时递减优惠，例如，一周内成交享有5万元的优惠，一个月内成交有3万元的优惠，半年内成交，享有1万元优惠。当然优惠额度和时间期限可根据情况自定义，这种玩法锁定优惠的同时可区分用户成交时间与成交意向强度。

第二种玩法是冲关递增优惠，开启品牌购房团购，参与人数越多，优惠力度越大，例如6.6元意向金，100人报名享有1万元优惠，1000人报名享有3万元优惠，10000人报名享有5万元优惠。参与人数和门槛以及意向金都可以根据情况自定义，能够在线支付一定金额，锁定意向客户更加精准。同时呢，房天下开启网上认筹，网上交定通道，大家可以在线选择房源，并且完成交定。

第二个部分是直播引流。

直播在当下的火热度就不用说了，这段时间更是出现了很多直播热盘。房天下作为只做房企的垂直网站，引流更加精准，为广大开发商提供一个宣传的“舞台”。大家可以效仿最近直播非常火爆的恒大世纪梦幻城，做一个直播系列，动用一切宣传手段，包括私域流量，将宣传力度做到化。

与直播具有加持效果的就是广告引流了，PC端、APP端和WAP端三大端口，全网流量入口封锁，共享价值1亿的站内资源活动期间持续投放，包含开屏、弹屏、黄金眼、PC全景视窗等核心广告资源全面开放。

第三部分就是潜客推荐。

天下潜客K+是一款以Fang.com三端平台为基础，通过精准投放和数据算法，解决房地产项目和营销需求的综合性营销服务产品。在大数据如此盛行的时代，天下潜客K+具有垂直投放、高效获取精准客户、线索管理可控的特点。

这次活动通过四重漏斗，筛选出最精准的客户，化被动为主动。重漏斗是通过项目和活动推广，找到想买房的人；第二重漏斗是通过直播找到对你感兴趣的人；第三重漏斗是通过精准营销，找到想要优惠的购房者；第四重漏斗是通过线上推送，满足精准营销需求。

“拼团直购月”活动由获客到成交的完整体系，让购房者能在家安心选房购房，开发商能在家完成成交，让首府地产受疫情影响程度降到！