乌鲁木齐目前房价基本在七八千左右，新盖楼盘，市区内，也差不多在1万左右了，那么，在乌鲁木齐市区内，房子不便宜，周边有没有便宜房子？有！还不少，大多数在乌鲁木齐周边的兵团十二师几个农场，如五一农场、三坪农场、西山农场、头屯河农场，以及乌鲁木齐县、米东区，最城西、城北等地，来看看，在乌鲁木齐周边或者郊区，有哪些便宜的房子？

1、西山农场阳光丽苑

地址：西山农场

价格：3000元左右

介绍：空气不错，价格便宜，算是乌鲁木齐比较便宜的小区了，不足的就是，地方太远，远离主城区，实际上，在西山农场跟前的好几个楼盘，不管是新建楼盘还是老房子，价格都在3000左右。

2、宝青·丽景天成

地址：三坪农场

价格：3600元

介绍：楼盘位于三坪新区园二五路，项目共5栋楼,目前在售为商品住宅小区（A区），这个地方环境好，四通八达，一马平川，3600元价格，在乌鲁木齐周边，基本少见了。不足之处，也就是远离主城区。

3、西山大学城翰岭佳苑一期

地址：西山大学城

价格：均价为3688元

地方位于西山农场，环境好，房子价格普遍便宜，跟前有科信学院、新疆农业大学科学技术学院、新疆教育学院西山分校等，地方整体不错，不足，距离市区太远。

4、恒源名居

地址：头屯河农场

均价3700元

兵团几个农场地理位置都不错，这个小区位于头屯河农场，价格在乌鲁木齐周边，算是比较便宜的了，从乌鲁木齐到头屯河农场，距离稍微有一点远，在这里买房子，需要有车才行。

5、丰乐嘉园小区

地址：乌鲁木齐县永丰乡

价格：3700元

地方比较偏远，位于乌鲁木齐县永丰乡，出行不便，据说目前涨到4000多了，网上显示3700多。

6、阳光佳苑

地址：乌鲁木齐城西渝泉北路

价格：3900元

地方位于兵团乌鲁木齐工业园区榆泉北路，偏僻，距离乌鲁木齐主城区有24公里，但价格便宜，如果西绕城建成，将会非常方便。

7、西玉阳光

地址：西山农场康定街

价格：均价3680元

介绍：差不多西山大学城位置，跟西山农场离的比较近，地理位置偏远，但阳光好，冬天没有雾气。

8、彩虹心筑

地址：西泉街

价格：4300元

这个楼盘跟万泰阳光城有点相似，包括西雅美图小镇，价格都不高，但非常有潜力，一旦一二环建成、西泉街改扩建和苜蓿沟北路改扩建完成，佳源.丝路文化城建成，这里的生态环境，和交通出行，必然发生巨大变化。

9、万泰阳光城四期

地址：乌市西泉街

价格：4400元

这个地段其实挺好，在这个价格来说，是乌鲁木齐目前性价比的一个小区，一旦西泉街改扩建修好、西二环建成，这里出行非常方便，那时候，价格至少会飙升到8000+以上。

10、金科廊桥水乡

地址：五家渠

价格：楼盘均价4500 元

地理位置处于乌鲁木齐城北，五家渠了，交通比较方便，但就是远离主城区，二者不可兼得，这个价格，算是可以的。不过，据说如今价格有所上涨，5000+了，但网上价格目前有4000多的。

来源：乌鲁木齐那些事儿