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| 绿谷学府 | 秦基·悦山湖 | |
| 项目地址： | 燕山街369号 | 乌鲁木齐市66中分校白鸟湖校区东侧400米 |
| 开发商： | 新疆科艺达房地产开发有限公司 | 新疆宏锦源房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 36.50% |
| 容积率： | 2.60 | 2.00 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,花园洋房,大平层 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,花园洋房 |
| 产权年限 | 绿谷学府普通住宅产权为50年 | 秦基·悦山湖普通住宅产权为50年,花园洋房产权为50年,大平层产权为50年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 7500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年7月30号开盘1#3#号楼共计250户 | 2020-1-5 |
| 交房时间: | 2020年9月30日交房1#、3#共计250户 | 2021-9-30 |
交通状况：98路，5201路
幼儿园：妇联幼儿园
中小学：实验小学、126中学
综合商场：万达广场、宝能城、海虹国际、YOYO环球港
医院：高铁国际医院
交通状况：现阶段已经运行的公共交通：72路、5035路、5201路在本项目均设有站点，站名为：66中分校，72路可达到高铁商圈、西山塑料厂；5035路可到达高铁商圈、王家沟绿谷；5201路可到达北园春、大学城等；
幼儿园：妇联幼儿园
中小学：乌鲁木齐市一中总校，126中学、农大附中附小
医院：东侧三甲医院，由乌鲁木齐高铁国际医院保障业主的健康基础
绿谷学府户型类别：2居,3居
户型面积：90.23平方米-155.88平方米
户型举例：B1户型90.23㎡两室两厅一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卫生间门朝向主要活动区域；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
秦基·悦山湖户型类别：3
户型面积：106.00平方米-137.00平方米
户型举例：A2(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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