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广汇·伊水湾澜庭 | 特变·都市花园 | |
项目地址: | 乌鲁木齐市沙依巴克区白湖路1号 | 城北主干道与文光路交汇处 |
开发商: | 新疆伊水湾畔房地产开发有限公司 | 新疆特变电工房地产开发有限责任公司 |
绿化率: | 35.00% | 35.00% |
容积率: | 3.05 | 2.60 |
建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅 |
项目特色 | 湖景地产,山景地产 | 品牌地产,宜居生态地产 |
产权年限 | 广汇·伊水湾澜庭普通住宅产权为50年,商住公寓产权为50年 | 特变·都市花园普通住宅产权为50年 |
均价 | 6500.00元/平方米 | 8250.00元/平方米 |
开盘时间: | 2015年05月23日已开盘 | 2018年7月1日1#、2#、3#、5#已开盘564户 |
交房时间: | 2017-09-30已交房1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# | 2020年10月30日1#、2#、3#、5#交房564户 |
交通状况:高铁总站、地铁4号线、公交总站(规划中)、529路公交、九家湾高架、新医路西延
幼儿园:园内双幼儿园
中小学:48小学
综合商场:奥特莱斯国际购物商场 万达广场 宝能城
医院:乌鲁木齐国际医院、自治区中医院分院(规划中)
交通状况:以城北主干道、文光路、河滩快速路、喀什东路为主要出行通道,多条公交线路抵达,包括503、3401、52、922、202、54路,未来地铁5、8号线也将从此通过;
幼儿园:妇联幼儿园
中小学:35小、80小、37中、师大附中北校区
综合商场:10万㎡万科生活广场、大润发玛特超市
医院:空军医院、县医院、自治区第六人民医院、喀什东路社区卫生服务中心、兵团建工师卡子湾医院等
广汇·伊水湾澜庭户型类别:2居,3居
户型面积:85.12平方米-109.40平方米
户型举例:108.38平3室2厅1卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:主卧或客厅方正,其他空间不方正;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理,居住体验便利,整体舒适度高;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
特变·都市花园户型类别:3
户型面积:112.00平方米-122.00平方米
户型举例:【玫瑰丽景】122㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析:1.阔绰型三房,南北通透,整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;整个空间全明通透,采光良好。
2.餐客一体设计,4.2m开阔客厅带2.1m大飘窗,视野开阔,尽揽四季美景
3. 入户门玄关收纳空间系统设计,预留鞋柜、衣帽柜空间,体贴实用;
4.全明餐厅与厨房分而不离,3.2m宽敞餐厅开间,可设置餐边柜/酒柜,能很好地满足日常功能需求。
5.3.6m阔绰主卧,配备独立卫生间,360°大飘窗设计,卫生间门朝向主要活动区域
6.约10㎡专属私人独立书房,书房位置设置合理,客厅的活动不会影响到书房的起居
7. L型以人体工程学打造最佳操作体验,让取、洗、切、炒一气呵成,装修前置,户型设计预留冰箱位置
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