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| 碧桂园·疆山府 | 红星·雅山1391 ·天御 | |
| 项目地址： | 沙依巴克区阿勒泰路与克西路交汇处 | 环卫街与环卫南路交汇处东南角 |
| 开发商： | 乌鲁木齐永盛发展房地产开发有限公司 | 乌鲁木齐市红星星环房地产开发有限公司,乌鲁木齐市红星星民房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.00% |
| 容积率： | 3.00 | 2.50 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产,山景地产,公园地产 |
| 产权年限 | 碧桂园·疆山府普通住宅产权为50年 | 红星·雅山1391 ·天御普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 13500.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月25日1#开盘100户 | 2018年11月25日开盘6栋楼共计532户 |
| 交房时间: | 2022年2月28日1#交房100户 | 2021年12月31日6栋楼共计交房406户 |
交通状况：1.（公交线路）：7路、526路、153路、916路、304路、45路、68路、51路、52路、52区间路、309路、302路、306路、910路、303路、532路、906路等；
2.（自驾线路）：克西路高架、阿勒泰路高架、西北路、克西路、友好路、外环路、河滩快速路等；
中小学：乌鲁木齐市第十四小学、乌鲁木齐市第四十一中学、新疆地质中学、新疆师范大学附属中学、
综合商场：友好商场、太百购物、富成百货、美美2、美美生活广场等
医院：新疆煤矿总医院.军区总医院、新疆医科大学第一附属医院、乌鲁木齐市中医医院、等
交通状况：项目周边分布921路、14路、303路、529路、518路、502路、45路、70路等公交线路，及BRT7号线。
幼儿园：社区里配设12班制的幼儿园
中小学：第115中学、第52小学、104团中学、104团小学、34中、126中、实验小学、市一中、农大附小、附中
综合商场：火车站商圈、新北园春商圈 、大十字商圈、高铁商圈、华凌商圈
医院：西山医院、武警新疆总队医院、自治区中医院、乌鲁木齐市中医院、人民医院
碧桂园·疆山府户型类别：3居,4居
户型面积：95.00平方米-190.00平方米
户型举例：190平米四室两厅三卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
红星·雅山1391 ·天御户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-127.00平方米
户型举例：117㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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