随着乌鲁木齐各产业复工复产，楼市也逐渐回暖。接下来一段时间内，楼市积压的需求将逐步得到释放，成交量也会得到明显的回升。房交会线上购房免契税活动，也将房地产带入全新的购房模式并取得了好的成绩。

楼市政策虽无2019年频出，但是随着房地产市场逐渐回暖楼市也出台了宽松政策，列如：降息、降准。

3月16日央行宣布实施降准，对达到考核标准的银行定向降准0.5至1个百分点；

4月3日，央行决定对农村信用社、农村商业银行、农村合作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内经营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点；

4月20日，央行公布的贷款市场报价利率（LPR）显示，1年期LPR为3.85%，较此前的4.05%下调20个基点，5年期以上LPR为4.65%，较上次的4.75%调降10个基点。

此次降息意味着，购房者还贷减少了。（以贷款100万元、期限30年的个人为例：每降息5个基点，月供每月可以减少约30元，合计30年就能减少利息大约10800元。本次降息10个基点，相当于月供降息60元，合计节省21637元。）

连续降准、降息对购房者来说，使得资金成本降低，购房者购房的成本降低，有利于刚需购房者入市，在一定程度上推动了成交率。

连续降准降息不意味楼市将出现大放水现象，央行在降息同时强调了房子是用来住的，不是用来炒的，为了就是促进房地产市场平稳健康发展。由此看出2020年乌鲁木齐楼市还是以“稳”为趋势，不会出现太大的涨幅或跌幅。

现在买房不仅有线上房交会免契税的优惠和房产自身疫情期间的给出的优惠，对于刚需购房者来说，能省下不少资金。

想要今年购置新房的这三类人注意了，1.你有买房计划且一直观望中；2.看到楼市政策和优惠力度刺激想要买房；3.改善型住房需求；

买房该出手时就出手，乌鲁木齐楼市基调依然是稳，不会出现跌幅。楼市回暖，乌鲁木齐一大批新盘入市，给筒子们了更多的选择。此次疫情也使得开发商明白，购房者的需求是什么，各项目均推出升级项目，为购房者打造更好的居住体验。

2020年注定不平凡的一年，楼市的这场春风，必定值得期待。