疫情期间真正见识了“一方有难，八方支援”的力量，高呼大爱中国！！！

随着疫情逐渐稳定，新疆各行业陆续复工，休闲娱乐消费开始营业，交通道路恢复正常。

目前，乌鲁木齐房地产市场也回归“正轨”，各项目售楼部开放，置业者线上线下都可以购房、选房。

虽然一切都在好转起来，但相信肯定会有人问：这个时期“房价会不会降” 、  “现在买房是时期吗”。

今天焦点小楼就跟大家一起来探讨一下。

疫情期间土地停拍，项目停工、售楼处关门、返乡置业遇冷，房地产行业受到重挫。在这样的大环境下乌鲁木齐各楼盘项目转战线上小程序、VR看房、直播平台，并且给的优惠力度和折扣都是可观的。“无理由退房”“9.9定金买房”“88元锁定房源”“2万元抵5万元”“推介项目成交1万现金奖励”...让我们看到了房企的“低姿态”，但这些优惠政策实实在在是在利好购房者。

但，优惠政策频出不代表降价，央行重申“房住不炒”，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，确保房地产市场平稳健康发展。所以房价不会出现大涨大跌的迹象。

有人说，“疫情结束之后，会刺激到购房需求，短期内会大爆发！”真的会出这样的情况吗？

答案是否定的。不论是房地产行业，还是其他，复苏都需要一定的修整、缓冲期限，但状态一旦好转，势必会保持一段时间。

另外，今年的房地产市场将加入一批新的流量- “租客买房潮”。这次疫情让租房客们深深体会到，家的重要性。没房子叫返程，有房子叫回家、没房子被劝返，有房子会放行，让买房的筒子们更坚定了购房的决心。

近日，央行宣布将于3月16日定向降准，释放长期资金5500亿元。无论是定向降准也好，普遍降准也好，都能给楼市带来积极的信号。央行还将继续推进LPR改革，引导整体市场利率和贷款利率下行。随着LPR基础利率的下调，房地产银行贷款的工作也会调整，这会使得房贷利率有进一步下调的可能，能降低购房成本，对购房者来说是一个利好。

距离市场恢复还需要一些时间，随着市场恢复房企促销打折力度将会降低。对于刚需购房者来看，市场如何调控没有太多关系，房价暴跌的不可能出现，楼市基调依然是“稳”为主。

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本文转自搜狐焦点乌鲁木齐站