手机看新闻

全国房贷利率开年走低 降至5.51%

来源:经济参考报 2020-02-06 13:48:32

[摘要] 2月5日,业内机构布报告显示,2020年1月(数据采集期为2019年12月20日-2020年1月19日)...

  在2月5日,业内机构布报告显示,2020年1月(数据采集期为2019年12月20日-2020年1月19日),重点监测的35个城市首套房贷款利率水平降至5.51%,环比下降1个基点,为5年期LPR加点71个基点;二套房贷款平均利率为5.82%,环比下降2个基点,为5年期LPR加点102个基点。这是首套房贷利率连续第二个月有所下调。

  专家表示,综合因城施策、LPR下行预期以及银行年初充足的信贷额度等多方面因素,2020年开年房贷利率水平有下降趋势。新年伊始,2020年1月各银行信贷额度进一步释放,重点监测的673家银行分(支)行中,仅18家银行暂为停贷状态。

  数据显示,1月,20个城市首套房贷款利率环比有所下调,其中七个城市下降幅度超过5个基点,哈尔滨环比下降23个基点;17个城市二套房贷款利率下降。

  从一线城市看,1月北上广深四个城市首套房贷款利率全部下调。其中,北京首套房贷平均利率5.35%,环比下调1个基点;广州首套房贷利率约为5.32%,环比下调4个基点;上海和深圳平均利率均环比下调5个基点,下调后上海首套房贷款利率低至4.82%,创近两年半来历史新低。

  二线城市中,郑州、武汉、长春、珠海、哈尔滨五个城市的首套房贷款利率降幅超5个基点。其中,哈尔滨首套房贷款利率降至5.21%,环比下调幅度达23个基点,厦门、天津房贷利率也处于较低水平。

  对于下一步房贷利率走向,有业内人士认为,受疫情影响,未来二至三个月房贷利率大概率下调。他表示,在疫情影响下,购房需求将推后,楼市将有明显收缩,在此背景下贷款需求减少,银行资金相对充裕,贷款利率会随之下降。

  专家表示,房贷调控政策背景仍是决定房贷利率走势的决定性因素,2020年将坚持“房住不炒”定位,“因城施策”开始在各地区逐步落实,短期内房贷利率水平可能维持平稳缓慢下降的趋势。

  业内专家认为,疫情将影响房地产市场一季度的交易水平,进而也会影响房企和相关城市的去库存工作,短期内楼市住宅库存将有所增加。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
00
精彩评论

回复还可以输入100

    大家都在看
      相关推荐

      帮你找房

      • 不限
        • 新市区
        • 高新区
        • 沙依巴克区
        • 水磨沟区
        • 天山区
        • 头屯河区
        • 米东区
        • 达坂城
        • 乌鲁木齐县
        • 异地
      • 不限
        • 20万以下
        • 20-30万
        • 30-50万
        • 50-70万
        • 70-90万
        • 90-100万
        • 100-120万
        • 150万以上
      • 我已经看过并同意《房天下服务协议》《房天下隐私权政策》
      相关知识
      免责声明:本站楼盘信息旨在为用户提供更多信息的无偿服务,信息以政府部门登记备案为准,请谨慎核查。
      关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
      Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
      Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
      违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com