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| 新开·昆仑域天赐学府 | 恒大绿洲三期 | |
| 项目地址： | 河马泉新区华光街与秋实北路交汇处 | 会展大道与龙盛街交汇处往东500米（益民大厦对面） |
| 开发商： | 新疆北控新开城市建设投资公司 | 乌鲁木齐盛世俊景房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 45.00% | 33.32% |
| 容积率： | 1.90 | 3.84 |
| 建筑类型 | 板楼,板塔结合 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,商住公寓,LOFT |
| 项目特色 | 低总价,山景地产,教育地产 | 品牌地产,LOFT,景观居所,宜居生态地产 |
| 产权年限 | 新开·昆仑域天赐学府普通住宅产权为50年,住宅底商产权为50年 | 恒大绿洲三期普通住宅产权为50年,商住公寓产权为50年,LOFT产权为50年 |
| 均价 | 9500.00元/平方米 | 11000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019.11.1 | 2018年4月20日10#已开盘12户 |
| 交房时间: | 2022-08-31 | 2020年10月31日18#交房116户 |
交通状况：该项目依托苏州路东延、克南高架以及东二环（施工）纵横路网，待建轨道4号线，可速连河滩、外环及绕城高速，畅达各大商圈。
幼儿园：妇联幼儿园
中小学：13中九年一贯制（中小学），市一中（初中高中）
综合商场：绎祺商业综合体
医院：新疆医科大学附属医院、社区医疗中心
交通状况：享一环田字路网，“三横四纵”发达道路网（七道湾路、会展大道、外环路东北段、南湖路北延、河滩快速路、苏州路东延、会展北路），会展龙腾街、经九路通车在即，规划路正在施工中，地铁4/7号线规划建设中，出门200米即到龙盛街乌化小区公交车站，立体路网连通整座城市繁华，把握时代先机。
中小学：五十四小、五十三中环伺周边，奥林匹克广场南侧将建设会展中心学校，会展纬六路南侧七十六小的建设工程也在有序进行中。
综合商场：周边商业,商业环境：红星美凯龙、友好总部集商业、娱乐、休闲购物、写字楼（公寓）、酒店、集团总部办公为一体，打造会展CBD商圈
医院：会展区正在建设会展中心医院，由新疆中医院，妇幼保健医院联合打造一家二级综合性医院，地基已经打造完成，开始主体建设。
新开·昆仑域天赐学府户型类别：2居,3居
户型面积：83.00平方米-115.00平方米
户型举例：112平3室2卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：次要空间不方正；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
恒大绿洲三期户型类别：0居,1居,2居,3居,4居
户型面积：45.00平方米-178.00平方米
户型举例：两室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：方正实用户型，功能布局完善，厨房餐厅独立分布，封闭阳台开敞实用，双厅合一，270°观景飘窗，揽无限风光，卫浴间干湿分离，贴心设计，起居更舒适。
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