1、房地产发展商的主体资格，房地产商在卖商品房时必须具备主体资格。

2、看土地使用权证，土地使用权是房产权产生的前提和基础。

3、在购买期房的情况下，一定要小心。没有预售许可证，或预售许可证过期的情况下，一定不能购买。

4、不要把填写合同的权利全部交给房地产商。

5、周围是否有好的小学，医院等配套设施是否齐全。

买房地段很重要。好地段的房子房价和同城房价相比永远是高的。交通便利，周围配套设施齐全的小区，居住比较舒适，拥有附属价值。城市中拥有附属价值的房子总是比较受购房者的喜欢，房产的受众较多。

注意购房城市的房地产政策。买房不能只看眼前，房地产行业未来的路还有很长，城市在“因城施策”的调控政策下，各个城市针对房地产市场的实际情况出台了相应的措施。对于购房者来说，房产的本质已经慢慢改变。如今，楼市调控并没有半点放松的迹象。而且2020年房地产市场的调控也会持续进行。

选择优质小区。如今房地产市场的现状是不缺房子，只缺好房子。随着买房就赚的时代渐渐远去，购房者逐渐回归理性。城市中的优质小区的各方面的服务较好。

有的购房者虽然在东边上班，但房子买在西边，无论从东部到达西部，还是从西部到东部，无论是快速路还是其他道路，高峰期堵塞严重，等公交车和挤公交车的经历也 可以称得上是磨难。

年轻的资本就是时间，将大量时间耗费在上下班的路上时很不值得的一件事，因此，购房者在选房时尽量方便上班的地方，另外，选房时要跟着公交路线、规划路线走，这样即使居住地到上班地的距离远，实际花费的时间也会缩短。

在城市中生活的人都要住房，无论是租房还是买房，最终都是房产。如今城市中的小区很多，品质好的小区没有几个，优质小区同样具有保值性。

未来的购房者更加关注小区的内部环境，楼房建筑质量，小区配套设施等因素。2019年已经过完了，2020年买房的人不妨看看以上几点建议。你认为2020年适合买房吗？不妨发表一些自己的看法和大家分享一下。