新疆维吾尔自治区住房和城乡建设厅结合“不忘初心、牢记使命”主题教育，开展房地产中介专项整治工作以来，排查违法违规中介机构数量248家，曝光典型案例22起，有效遏制了房地产中介行业乱象。

11月21日，记者从自治区住房和城乡建设厅了解到，为进一步规范新疆房地产中介市场秩序，维护群众合法权益，结合“不忘初心 牢记使命”主题教育，自治区住房和城乡建设厅在14个地州市开展了调研督导，指导各地推进房地产中介市场专项整治工作。

此次专项整治内容主要包括住房租赁中介违法违规行为、房地产销售中介违法违规行为等方面，通过专项整治，纠正和查处一批违法违规房地产中介机构，适时曝光一批违法违规典型案例，取缔一批“黑中介”，以维护群众合法权益。

同时，自治区住房和城乡建设厅还研究制定了《自治区房地产中介市场专项整治工作方案》（以下简称《方案》），各地州市按照该《方案》要求结合当地实际制定整治方案，对房地产中介机构进行全面摸排。

自治区住房和城乡建设厅房地产市场监管处相关负责人介绍，全疆各有关部门重点对容易侵害群众利益的11个方面进行了整治，其中包括未办理营业执照或取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自开展房地产经纪业务或超范围从事房地产中介服务；垄断房源信息、哄抬房价、租金；为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费等，曝光了一批典型案例。

这些典型案例包括：新疆中兴房地产经纪股份有限公司、新疆欣又欣房地产经纪有限公司为禁止交易的房屋提供经纪服务；阿克苏恒大房地产经纪有限公司等房地产中介机构经纪机构未备案，地址与经营地点不符，无人经营，以个人名义承接房地产经纪业务并收取费用等。

该负责人说，今后，新疆继续深入开展房地产中介市场专项整治行动，对房地产中介机构、从业人员情况进行全面摸排，逐一建立台账，对房地产中介行为进行全面检查，将违法违规行为及时记入“黑名单”，并向社会公开曝光。

截至目前，全疆14个地州市的中介机构底数为1919家，中介人员总数为4085人，已排查违法违规中介机构数量248家，并依法予以行政处罚、责令整改，对违法情节严重的中介机构记入黑名单。

附：如发现以下问题或线索，可拨打举报电话2823038

1.未办理营业执照或者取得营业执照后未在房地产主管部门备案，擅自开展房地产经纪业务或超范围从事房地产中介服务；

2.未履行书面告知义务，强制提供代办服务、担保服务，或者以捆绑服务方式乱收费；

3.未按照相关管理规定公示收费标准、对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价；

4.垄断房源信息，哄抬房价、租金；

5.为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利，非法规避房屋交易税费；

6.为不符合交易条件的房屋提供经纪服务，或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易信息；

7.恶意克扣保证金和预定金，非法侵占或者挪用客户交易资金；

8.与投机炒房团伙串通，谋取不正当利益；

9.发布虚假房源信息招揽业务，诱骗、误导消费者，或者未经委托人书面同意擅自发布房源信息；

10.不按规定执行房屋网签备案、交易资金监管制度；

11.提供或与其他机构合作提供首付贷等违法违规的金融产品和服务。

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