这是一篇写给还没有购买套房的朋友们，如果你有购首套房的打算一定要看！

首次购房不免会有兴奋的感觉，对自己的新家充满了期待，然而又因为关于购房方面的知识缺乏，所以比较纠结。以至于后期可能会出现一些影响你后来的生活成本或者生活质量的事情，因此小编总结了一些购买首套房应该注意的事项，现在了解的越多，后期的麻烦就越少哦~一起来看看吧！

，控制好情绪。

次买房难免会容易情绪化，理性容易被蒙蔽。所以在买房之前一定要注意学习专业的住房革新投资者，考虑清楚自己买房的目的是什么？是用于自己居住还是作为投资，如果用于居住就要考虑小区附近的基础设施和环境，附近学区以及医院等。如果是用于投资就要考虑资本是多少？是否值得？切不可冲动购房或盲目购房。

第二，一定要提前做市场调查。

很多首次置业者比较容易听取别人的意见，虽然这是有必要的，但是每个人的需求不同所站的角度不同，提出的建议也比较具有主观性。因此，这个时候自己去做市场调研，充分了解市场情况是十分有必要的。首先要了解自己的需求，在线上线下同时以自己的需求为框架寻找线索，将目标缩小，再进行深入的调查。

第三，对专业机构进行购前检查。

的房产交易是那些购买后只需要稍作维修或修缮的房子，最差的交易是那些购买后需要花费大笔金钱进行大修的房子。那些需要大修的地方通常不在显眼的地方。没有要求独立房屋验收机构对房产进行检查并出具购买前验收报告所省下的几个小钱可能会导致你在入住后要额外花费好几千大洋。

第四，不提前确认贷款额。

只知道你有申请住房贷款的资格是不够的，在开始找房子前，去出借方那里确认一下他们愿意贷给你多少钱，这会帮你将注意力集中在那些你能负担得起的房子上，从而避免找到理想的房子后不能买而感到失望。

第五，额外费用估计不足。

购买一处房产时，要付出的钱不只是房款，可能还有其他的一些费用要考虑的，包括：房屋保险、搬迁费、验收报告费用、印花税、市政管理费。对以上这些还有一些其他费用估计不足或根本没有估计是许多首次置业者常犯的致命错误，提前了解费用和预算，入住后才不会被经济问题困扰。

以上就是小编提出的注意事项啦，如果你在找房过程中努力保持冷静，尽力避免犯错，那么找到满意房子所花费的时间可能会比较长，但是这很值得，因为你的未来将建立在稳固的基础上。