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| 中海·学府里 | 昊元上品二期 | |
| 项目地址： | 铁路局南纬巷 | 西环北路989号 |
| 开发商： | 中海地产（新疆）有限公司 | 乌鲁木齐西域玖佳房地产开发有限责任公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 45.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线 | 品牌地产,国际化社区,经济住宅,景观居所 |
| 产权年限 | 中海·学府里普通住宅产权为50年 | 昊元上品二期普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 17000.00元/平方米 | 8500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018年11月1日1号楼开盘229户 | 2017年4月22日已开盘全选 2# 、 14# |
| 交房时间: | 2020年12月1日2#、3#共计交房318户 | 2017年4月21日已交房2# 、 14#共208户 |
交通状况：地铁1号线小西沟站
中小学：八十小学（铁二小）、乌鲁木齐市第七十中学（铁三中）、科学院子校、铁一中、铁一小
综合商场：小西沟家乐福,西单商场，五一商场,太百YOUNG PARK
医院：新疆医科大学第五附属医院，乌鲁木齐县医院
交通状况：公交路线：友好时尚购物城公交站，途径线路包括527路、311路、909路、5301路、23路、54路、环线快客2号线；
地铁：地铁2、4号线；
自驾路线：西外环辅道-友好时尚购物城出口；阿勒泰路高架-木材厂出口
幼儿园：格林贝恩国际双语幼儿园
中小学：乌市第九十中学、开发区实验中学、建工师二中、铁一中、铁三中、八农附中。90中、90小、兵团建工师二中
综合商场：12万平友好时尚购物中心
医院：肿瘤医院、黄金医院、老年病医院、冶建医院、武警黄金总队医院
中海·学府里户型类别：2居,3居
户型面积：85.00平方米-105.00平方米
户型举例：3C两室两厅一厨一卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；卫生间没有对外窗户，可通过加装排风机改善通风除湿；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
昊元上品二期户型类别：3居,4居
户型面积：160.00平方米-240.00平方米
户型举例：4室2厅3卫240㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：4室2厅3卫240㎡ 4.8米大开间客厅与餐厅精致一体，悠然自得
罕见全卧室开敞阳台，轻轻晨风穿行，绽放美好心情
早餐厅、厨房休闲区明亮一体，烹饪丰盛生活
豪华主卧朝南，配备独立卫生间，点缀奢逸生活
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