关于公积金的政策方面，向来是许多人买房时关注的点。因为有了公积金，在买房贷款的时候，可以减少很大还贷方面的压力，因此，很多人找工作都会更倾向于有公积金福利的工作。

2019年7月10日，乌鲁木齐开展住房公积金新业务。乌鲁木齐将实施公积金“贴息贷款”的政策。

或许还有很多小伙伴不了解什么是公积金贴息贷款。接着往下看。

什么是公积金贴息贷款?

房贴息贷款全称是个人住房政策性贴息贷款，它是指住房公积金管理中心与有关商业银行合作，对商业银行发放的商业性个人住房贷款，凡符合中心贴息条件的借款人，由中心根据借款人可以申请的贴息额度给予利息补贴。

简单来说就是指由公积金中心批准的贷款由银行发放，仍按公积金贷款利率执行，银行基准利率和公积金贷款利率的利息差由乌鲁木齐住房公积金管理中心支付给银行，借款人仍然通过按月扣划住房公积金归还贷款。贴息贷款利率与公积金贷款利率相同，年利率5年以上为3.25%，5年以下2.75%。

公积金贴息贷款办理需要具备哪些条件

根据相关实施意见，新受理的商品房贷款全部按贴息贷款办理。当公积金中心存贷比达到95%以上时启动住房公积金贴息贷款，当中心存贷比下降到90%以下时，则暂停住房公积金贴息贷款。

谁可以享受此政策呢?据了解，凡是住房公积金缴存职工购买商品住房，都可以享受这一惠民政策。但是，实施贴息贷款后，对征信要求大大提高，征信报告五年连续三期或累计六期及以上的记录，不予受理贷款申请。

如何办理“贴息贷款”?

乌鲁木齐住房公积金管理中心贷款科科长蒙君文说，缴存职工申请办理住房公积金贴息贷款所需提供的资料以及办理流程和公积金贷款是相同的，可就近在乌鲁木齐住房公积金管理中心下设在各区的管理部申请办理。建设银行新疆区分行营业部客户经理在各个公积金管理部现场协助配合办理。

试点银行为建设银行新疆区分行营业部，后期中心将逐步和其他6家银行开展贴息贷款，以满足借款人的多样需求。

凤凰网房产总结

2019年上半年乌鲁木齐已向12658名缴存职工发放个人住房公积金贷款62.66亿元，为年度计划的62.66%，平均每人贷款49.5万元。在这种情况下，启动贴息贷款可以加快贷款申请速度，让更多职工可以使用公积金贷款购房，缓解居高不下、还在持续上升的公积金个贷使用率。

另一方面，住房是许多家庭的头等大事，此政策对借款人来说，利好，应该是放款时间缩短了，从申请到放款大约在两周左右。解决住房问题也能吸引越来越多的人才前往定居生活打拼，可见，乌鲁木齐是一座值得“奋斗”的城市。

最后，小编送上2018年到目前乌鲁木齐公积金政策的变化图。

本文转自（ 凤凰网房产乌鲁木齐站 ）

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