据安居365数据统计，上周(07月01日-07月07日)，乌鲁木齐全市新建商品房共成交854套，其中商品住宅成交668套，非住宅成交186套。新房市场脚步放缓。

  二手房成交1435套，其中住宅成交1354套，非住宅成交81套。二手房市场较此前一周环比上涨2.9%。

  进入7月首周，乌鲁木齐楼市成交步伐放缓。从3月到6月，乌鲁木齐楼市取得了不错的市场成绩，进入7月传统意义上的“淡季”后，预计7月份新房市场供需双方较上月相比，会出现一定幅度收紧。各开发商大多需要一段缓冲时间，“养精蓄锐”为下一“旺季”推盘做准备;刚需和改善型购房者在上一季度的推盘热度和优惠措施的双重吸引下，不少购房者也已上车，没有上车的观望者预计也将持观望态度等待9月之后的楼市“黄金期”。

  新房按成交区域划分，上周乌鲁木齐经济技术开发区(头屯河区)销量，成交211套，占比25%。

  上周各城区新房成交量均出现收紧幅度，水磨沟区、高新区(新市区)、米东区新房成交变化幅度较小。

  楼盘成交详情方面，上周楼盘销冠荣和城六期成交26 套，成交面积2710.02平方米;中海·学府里成交24套，成交面积2018.19平方米，位列第二;山水佳苑成交21套，成交面积2845.42平方米，为销量榜季军。

来源：安居365