地块位置

7月1日，凤凰网房产从乌鲁木齐市自然资源局获悉，新疆卓沣房地产开发有限公司竞得高新区（新市区）天津北路以东2010-C-047号地块。出让总面积为131906㎡（约197.86亩），土地用途为城镇住宅用地、其他商服用地，楼面价4153.1元/㎡，总成交价为12.6亿元。

与该地块一起成交的还有另外13宗地块。值得注意的是，新疆特变电工房地产开发有限公司以1.82亿元取得沙区老满城街以南地块，出让面积15789.97㎡（约23.69亩），用途为城镇住宅用地、其他商服用地，成交楼面价4116.53元/㎡。

特变地块位置

目前，特变电工在乌鲁木齐在售项目仅有特变·都市花园，位于喀什东路与文光路交汇处，均价8500元/平米，户型面积为82-125㎡。

新疆萨克拉尔房地产开发有限公司以0.6亿元拿下天山区胜利路地块，出让面积3563.24㎡（约5.35亩）用途为城镇住宅用地、其他商服用地，成交楼面价4009.19元/㎡。新疆萨克拉尔房地产开发有限公司目前在天山区延安路开发有美林宫项目，体量仅3.24万方。

新疆同创恒业房地产开发有限公司则以1.77亿元竞得米东区稻香南路和米东大道交汇处地块，出让面积28930㎡（约43.40亩），用途为城镇住宅用地、其他商服用地，成交楼面价1854元/㎡。新疆同创恒业房地产开发有限公司曾开发坐标2020项目。

新疆天盛佳旺房地产开发有限公司以1.16亿元竞得高新区（新市区）江苏东路地块，出让面积4523㎡（约6.79亩），用途为城镇住宅用地、其他商服用地，成交楼面价4274.44元/㎡，新疆天盛佳旺房地产开发有限公司曾开发盛世雅苑项目。

剩余地块中，1宗为商业用地，1宗工业科研办公，1宗商业科研办公和6宗工业用地。

此次共计成交14宗地块，成交总面积459987.09平方米，总成交价199025万元。高新区(新市区)单独揽金152100万元，成为此次“地王”区域。（凤凰网房产乌鲁木齐站）