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| 恒大·珺睿府 | 碧桂园·黄金时代 | |
| 项目地址： | 南湖北路与立井街交汇处往东500米 | 七道湾南路与会展纬七路交汇处北侧 |
| 开发商： | 新疆尚龙恒威房地产开发有限公司 | 乌鲁木齐众城宏展房地产有限公司 |
| 绿化率： | 35.10% | 35.00% |
| 容积率： | 4.70 | 3.20 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 恒大·珺睿府普通住宅产权为50年 | 碧桂园·黄金时代普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 10500.00元/平方米 | 9850.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年3月31日2#、3#、5#、6#、8#开盘554户 | 2018年11月17日5#、6#开盘208户 |
| 交房时间: | 2021年9月30日2#、3#、5#、6#、8#交房554户 | 2021年8月31日5#、6#交房208户 |
交通状况：道路交通：临立井街、六道湾路、南湖北路、龙盛街、外环路及会展大道
周边交通：公交站点：一号立井，901路公交车站点，乘车15分钟即可达到青年路和北郊客运站；周边有18条公交路线：18，27，30，73，152，501，505，529，921，59，61，63，203，535，502，508，506，6401路，3条BRT线路BRT3，BRT7，BRT72号线，地铁一号线（王家梁站）
中小学：九年一贯制初级中学87中学
综合商场：=623;项目邻近友好汽车城，向西距美居物流园、百商广场不足2.5公里；向北距会展中心、希尔顿酒店、汽车公园、友好购物中心（规划）及红星美凯龙（在建）不足3公里；向西南距华凌玉器城、南湖家乐福、王家梁市场、华凌市场、锦江之星酒店、海大之星酒店等不足4公里
医院：新疆艾维尔沟煤矿职工医院、自治区人民中医院医院分院、新疆佳音医院、新疆医科大学第二附属医院以及会展医院（在建）
幼儿园：未来星幼儿园
中小学：54小、53中、86中等优质学校
恒大·珺睿府户型类别：3居,4居
户型面积：133.88平方米-189.36平方米
户型举例：189.36㎡四室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；卫生间门朝向主要活动区域；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
碧桂园·黄金时代户型类别：3
户型面积：105.00平方米-125.00平方米
户型举例：125㎡三室两厅两卫(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卫生间门朝向主要活动区域；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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