据安居365数据统计， 上周(03月25日-03月31日)，乌鲁木齐全市新建商品房共成交1423套，环比上涨16.64%。

  从目前的成交数据来看，3月乌市新房成交量一直保持稳步上升的状态中，预计4月乌市的新房市场也将在公积金政策的影响和春季房交会的推动下迎来新的成交峰值。

  上周成交结果中，商品住房成交978套，非住宅成交445套。

  按区域划分，乌鲁木齐沙依巴克区连续2周销量，成交430套，占比30%。

  沙依巴克区是乌鲁木齐市中心城区之一，是乌鲁木齐市对外开放的重要窗口、陆路交通枢纽。

  沙依巴克区境内商业繁华，有友好百盛(原红山商场)、友好商场、土产公司商场、新疆商贸城及百货、糖、烟、酒批发站，小商品批发市场，海鲜、蔬菜、水果农贸市场。是乌鲁木齐市及全疆粮油、肉食供应基地。沙依巴克区内现已形成了分别以友好路——扬子江路商业长街，以火车南站、红山、友好、北园春、西山为核心的五大商业旺圈，以新疆商贸城、德汇置业、火车头、新北园春市场等为重点大型专业化市场，以友好路商业长街的“五大商圈”与小商品为主体的大商贸格局已具规模。

  沙依巴克区城区范围内生活设施完善，有高端的商业配套，而且学区分布较多，教育资源广泛，一系列老城区改造工程，提升了城区品质，加之自身的多项优点，城区吸引力大大提升。

恒大·珺睿府400-890-0000 转 878799

推荐理由：

效果图

动态：恒大·珺睿府3月31日盛大开盘

环线位置：

容积率：4.70

绿化率：35.10

项目简介：恒大·珺睿府项目位于南湖、会展片区交汇处，东侧临近东外环，西侧临近南湖北路、河滩快速路，北侧临近外环路（龙盛街）；南侧规划明珠生态园。占地约5.29万㎡,容积率4.7，总建筑面积32.28万㎡，建筑密度19.75%，绿地率达35.1%；规划总户数1289户，停车位1965个。是恒大集团进疆8年以来开发的府系住宅项目，在整体规划、产品定位及精装标准等方面均秉持恒大产品体系高标准，精雕细琢，致力于打造乌鲁木齐高端精装住宅优质品牌。

交通状况：道路交通：临立井街、六道湾路、南湖北路、龙盛街、外环路及会展大道 周边交通：公交站点：一号立井，901路公交车站点，乘车15即可达到青年路和北郊客运站；周边有18条公交路线：18，27，30，73，152，501，505，529，921，59，61，63，203，535，502，508，506，6401路，3条BRT线路BRT3，BRT7，BRT72号线，地铁一号线（王家梁站）