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| 新能·南山颐园 | 蓝溪谷 | |
| 项目地址： | 水西沟镇方家庄南侧南泉路与南和路交汇处 | 仓房沟中路655号 |
| 开发商： | 新疆新能房地产开发有限责任公司 | 新疆南苑投资发展有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 47.20% |
| 容积率： | 0.60 | 1.50 |
| 建筑类型 | 独栋,联排 | 普通住宅,花园洋房,独栋,双拼 |
| 物业类型 | 现代 | 现代 |
| 项目特色 | 山景地产 | 水景地产 |
| 产权年限 | 新能·南山颐园独栋产权为50年,联排产权为50年 | 蓝溪谷花园洋房产权为50年,普通住宅产权为50年,双拼产权为50年,独栋产权为50年 |
| 均价： | 12500.00元/平方米 | 8200.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计2018年12月1日开盘1# | 2017-8-15 |
| 交房时间: | 预计2021年5月1日交房1# | 2016-08-31已交房别墅区、洋房区、 住宅区 |
交通状况：项目位于乌鲁木齐县水西沟镇方家庄南侧南泉路与南和路交汇处，北接高速公路S116线.
中小学：庙尔沟中学
医院：乌鲁木齐县人民医院
交通状况：地铁3号线始发站，小区门前有3、62、914、601、2006等多条公交线路，交通便利，段时间内可达周边大型商圈，七一酱园商圈、商贸城商圈，满足您的购物需求。
幼儿园：溪荷幼儿园
中小学：四十七小、五十七小、八十九小、十二中、七十一中
综合商场：七一酱园、火车南站、商贸城、友好
医院：天山建材、黄河路中医院
新能·南山颐园户型类别：1居,2居,3居,4居,6居,7居,9居
户型面积：54.53平方米-275.47平方米
户型举例：A户型车库4室120.35㎡(查看该楼盘更多户型)
户型解析：半地下室设计，地上窗户采光井相结合，畅享明亮健康阳光生活
蓝溪谷户型类别：2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：85.00平方米-320.00平方米
户型举例：132平3室2厅1厨2卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；客厅、主卧非南向或东向；户型不是南北通透，后期装修时可以考虑加装纱门改善通风；卫生间没有对外窗户；比较重要的空间无对外窗户，室内采光和通风欠佳；入户门进厨房需要穿过客厅；卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室门朝向客厅或餐厅；卫生间门朝向主要活动区域，私密性一般；厨房门朝向客厅，装修时要侧重考虑除油烟的措施；客厅的面宽进深比不在标准范围内，对区域内采光和通风存在影响；主卧的面宽进深比不在标准范围内，卧室家具的选取和摆放位置尤为重要，合适的家具布局可以提升居住舒适度；次卧的面宽进深比不在标准范围内，要适当缩放家具比例，让空间看起来更开阔；卫生间空间不算开阔，装修时要侧重实现其功能性；厨房空间不算开阔，可通过橱柜的合理布局改善空间；公摊小，得房率较高。
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