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| 万科·城市之光 | 万科·公园里 | |
| 项目地址： | 喀什路与文光路交汇处 | 桂林路鲤鱼山公园野马古生态园旁 |
| 开发商： | 新疆万科房地产开发有限公司 | 新疆中万火炬房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.99 | 2.80 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所 | 品牌地产 |
| 产权年限 | 万科·城市之光普通住宅产权为50年 | 万科·公园里普通住宅产权为50年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 13500.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2017年5月已开盘6#、10#，共计535户 | 2018年11月8日1#2#3#4#5#6#7#8#9#开盘884户 |
| 交房时间: | 2018年12月31日交房10#、6#共计535户 | 2020年10月31日1#2#3#4#5#6#7#8#9#交房884户 |
交通状况：临近新疆师范大学文光校区，乘503、3401文光火车站下车即到，附近有52、54、202、303、501、922等多路公交 。站点：文光火车站
幼儿园：妇联幼儿园、35小
中小学：待定
综合商场：万科生活广场，友好时尚购物中心、汇嘉时代、爱家超市
医院：米东医院、第六人民医院、卡子湾医院、空军医院、铁路医院、肿瘤医院
交通状况：地铁一号线、三号线
幼儿园：第15幼儿园
中小学：第9中学、第81中学、第54中学、第29中学、第36小学、78中北校区等中小学，片区规划新建幼儿园4所，小学2所，初中1所，以及九年制学校1所
综合商场：小西沟家乐福
医院：新疆心脑血管病医院、自治区肿瘤医院（三级甲等）、新疆医科大 附属医院（三级甲等）、新疆医科大第五附属医院（三级甲等）、军区总医院（三级甲等）、自治区人民医院北院，
万科·城市之光户型类别：3
户型面积：95.00平方米-125.00平方米
户型举例：C1户型125平三室两厅两卫户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
万科·公园里户型类别：3居,4居
户型面积：110.00平方米-139.00平方米
户型举例：125平米户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；从卧室进卫生间需要穿过餐厅或客厅；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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