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[摘要] 乌鲁木齐10月新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨11.6%；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，同比上涨15.5%。今年乌鲁木齐新房、二手房环比、同比连涨10个月。
10月份70个大中城市房价变动情况已出炉，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平，二手住宅环比下降；二线城市环比涨幅均回落；三线城市新建商品住宅价格环比涨幅微扩，二手住宅涨幅回落。那么乌鲁木齐的新房、二手房涨幅情况具体怎么样呢？小编带大家一看究竟！
国家统计局11月15日发布的《2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》显示：乌鲁木齐10月新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%，同比上涨11.6%；二手住宅销售价格环比上涨1.0%，同比上涨15.5%。今年乌鲁木齐新房、二手房环比、同比连涨10个月。
从新建商品住宅销售价格分类指数看，10月份乌鲁木齐90平方米及以下，环同比分别上涨0.2%和10.9%。90-144平方米，环同比分别上涨0.3%和13%。144平方米以上，环同比分别上涨0.3%和8.1%。
从二手住宅销售价格分类指数看，10月份乌鲁木齐90平方米及以下，环同比分别上涨0.8%和16%。90-144平方米，环同比分别上涨1.1%和16%。144平方米以上，环同比分别上涨0.8%和13.5%。
（本文摘自凤凰房产）
特变·都市花园400-890-0000 转 869237
推荐理由：特变·都市花园项目位于城北主干道与文光路交汇处，总占地面积39576.71万㎡，总建筑面积13.25万㎡，整体规划融入科技理念，规划建设6栋高层科技人居、3栋围合式独立商业、2.9万㎡ 园林，共969户，可容纳3100人， 终打造集生活、休闲、购物于一体的 智慧社区。
| 特变·都市花园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价7280元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 高新区 |
| 户型 | 三居室(122.00㎡)三居室(115.00㎡)三居室(113.00㎡) | 收房时间 | 2019年10月31日1#、2#、3#、5#交房564户 | 开盘时间 | 2018年7月1日1#、2#、3#、5#已开盘564户 |
紫美雅和400-890-0000 转 646516
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| 紫美雅和基本信息 | |||||
| 单价 | 均价9500元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区南湖 |
| 户型 | 三居室(130.10㎡)四居室(160.46㎡)三居室(180.00㎡) | 收房时间 | 2017-12-30 交房6#、11#、 14#、 15#688户 | 开盘时间 | 2016-11-25已开盘 6#、11# 、14#、 15# |
恒大·都市果岭400-890-0000 转 843081
推荐理由：恒大·都市果岭傲居国家4A级水磨沟景区， 东二环路、南接高尔夫路，西临南湖商圈。所处的水磨沟区正是首府“东进”的重点发展区域，依托克南高架，形成东西向发展中轴，乌鲁木齐恒大·都市果岭成为立于城市中轴之上的璀璨坐标，是总建筑面积约46.7万方的精工墅境大城。
| 恒大·都市果岭基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11800元/平方米 | 产权年限 | 50 | 区域商圈 | 水磨沟区 |
| 户型 | 三居室(134.48㎡)三居室(134.44㎡)四居室(148.15㎡) | 收房时间 | 2019-10-30 D1 交房2户 | 开盘时间 | 2018年6月16日已开盘D1#2户 |
阳光恒昌·万象天地400-890-0000 转 646456
推荐理由：万象天地立足城北 焦点区，受十三五政策利好影响，城北已然成为 发展重点。作为150万平米双 大盘， 城北主干道北京路，乌奎高速便利出行，凌驾于“三纵四横”、蝶形立交构建的交通网之上。
| 阳光恒昌·万象天地基本信息 | |||||
| 单价 | 均价5800元/平方米 | 产权年限 | 40 | 区域商圈 | 新市区 |
| 户型 | 二居室(83.17㎡)三居室(93.16㎡)二居室(89.09㎡) | 收房时间 | 2017-12-31已交房2# 4# 5# 8# | 开盘时间 | 2018-09-29开盘2# 4# 5# 8# |
瑞中大厦400-890-0000 转 839266
推荐理由：瑞中大厦项目是由乌鲁木齐市新资源地产 开发有限公司 ，新疆瑞中房地产开发公司开发建设。项目设计单位是武汉中信设计院，承建单位为中建三局，监理单位为昆仑监理。项目位于乌鲁木齐经济技术开发区凤凰山街500号，是乌鲁木齐经济技术开发区高铁 核心区。项目占地面积18486平方米，为双子楼造型，由两栋塔楼及裙楼组成，地下2层，地上24层，总建筑面积99992.18平方米，总 约6.8亿元。
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